1.防水塗料是有彈性的,最害怕時間到了,超過使用年限,所以傷到防水層,這個問題可以不用擔心。至於這個破口,看起來真的不美觀,可以找美容廠商來處理。價格可以以數量或以天計價,看哪一種對業主划算!2.找鐵工廠商來看吧,頂樓鐵皮一定有縫隙讓水滲進來了,縫隙應該是沿著牆壁發生,不然天花板應該會直接看到水痕。照片只看到牆角水痕,所以水滲過來無誤!只是希望您的頂樓有留維修口可以維修,不然怎麼上去檢查?總之,花錢買舒服,或是擱著也可以!倒是頂樓這個不處理,接下來就可能發霉,或是已經發霉了!