imgood wrote:
工程浩大本來就要耗費(恕刪)
日本廚具我是另外自行訂購的
並不在這270萬以內 ^_^
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光看價格很難評斷好壞~每個廠商的認知不同~標準不同~過程不同~利潤的設定也不同~
最貴的不一定賺最多~最便宜的也不一定利潤很低~一切取決於過程!!
設計師一定會有他的利潤在~中古屋翻修~基礎工程重來~會吃掉很高的預算比例~
如果沒有期待太高的美學設計~朝統包方向洽談~至少省了一筆設計費~
甚至已經很有想法~工作時間也彈性~有心力和廠商現場溝通~都自己發包~也不是不行~
假設已經有屬意信任的單一廠商~比如: 泥作~木作~水電~等等 ~
可以透過信任廠商來拓展推薦其他工班名單~原則上工程都是物以類聚~
有水準的木工~通常都會認識有水準的油漆~有水準的泥作~通常也會認識有水準的水電~
透過這樣的方式~就可以省去很多篩選新廠商的時間~也降低工程風險! 只要第一步不要踏錯就好~
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給你幾個建議
1. 設計費跟監工費另外談，你才有立場去壓材料費
2. 直接跟設計師講清楚，設計費跟監工費都給你了，材料請指定品牌，若比市價還貴，你自己出錢買材料
然後工班代工即可
3. 系統櫃需指定品牌，因為不同品牌價差很大，有了品牌作指引，市場的行情價就在那邊，都查的到
設計師也唬爛不了你
4. 木作也是，木皮是哪一個品牌講清楚，一尺木工多少?
我以KD科定木皮舉例，一尺約6000~6500，看施工複雜程度，除非太複雜，一般釘櫃和木作抓6000合理
假設設計師不是使用KD木皮，是使用其他廠牌木皮(KD算是最貴的木皮了)，一尺約抓5000~5500這樣
5. 至於打掉隔間牆，這種比較偏粗工，可以考慮自己點工，這個就不好評估了，因為每個案場都不一樣，業主的要求也不一樣，建議多找幾個泥作師傅詢問，行情多少就89不離10
我是裝潢過來人，剛好家裡要2次裝潢動工，一些以前的經驗，有問題可以多討論
講太細的話，設計師都沒搞頭了，你要請人家幫你做事，該給的要給
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