設計師已出圖,可否自行找工班施作?

我現在住的房是自己畫圖再去找統包做出來的
給樓主的建議是~
1. 設計圖要很詳細
(平面/ 立面/ 天花板/ 消防/ 水電/ 弱電/ 油漆/ 冷氣/ 石材/ 油漆/ 玻璃/ 線板/ 五金/ 燈具 ...)
(各種工班資訊-材質/收邊/工班交接程序...)
有的複雜一點的還要補畫~ 側面圖/ 立體透視圖/ 簡單模型... 不然溝通或後續施做會有問題
2. 能溝通有經驗的統包 (他還要去協調各種工班施作/ 細節收邊處理/ 現場狀況排除...)
3. 過程不輕鬆 天天/隨時跑工地... 但是收穫/成就感 無價!
4. 大概比找設計師省下30~50%預算 (業內/業主 價差很大) 但是勞心勞力
就講木工天板跟冷氣拉管排水 兩者師傅沒溝通好 沒弄好責任要誰擔?
PO個圖看看難易度才好判斷
前提你有買斷設計
不然PO上來不妥

假設您只想省事又很害怕翻車
那還是給設計公司做就好
畢盡他們的設計肯定執行過一樣的工程施作
師傅在默契上經驗上一定比較好,失誤就會少一點
而且有問題,反映給設計公司就好

假設您真的是想以省錢為目標
那自行發包確實是個方法
但是自行發包也是很有可能會花超過預算
甚至是超過設計公司的報價

然後自行發包又分成”統包“跟”各工種發包“
統包一定比各工種發包貴
因為統包的負責人要再踩風險跟利潤
各工種發包就是風險很高,要協調工班時間.工程銜接.物料進退場存放.午休習慣.餐飲偏好....等
如果能克服,那恭喜有機會省錢了

最慘:發包給裝修蟑螂,完全無法收尾,血本無歸
次慘:發包給菜鳥統包,大部分無法收尾,品質低下,做工粗糙
下等:發包給認識介紹的統包,價格沒比較便宜,然後不一定會照您想要的設計做
套路都是:設計師設計人啦,用他的方法比較好巴拉巴拉。。。然後做出來四不像
中等:正常統包,正常價格,正常品質。
優點:優秀統包,價格實惠公道,品質優良,溝通愉快,用料實在,速度很快

通常中等跟優等的工班統包,基本上都被設計公司包了,不然就是自己接案也滿到過年前了
除非真的運氣超好,剛好他們有空擋,不然就得有耐心的等他們排時間給您了
建議如果圖是喬斯畫的,就一條龍讓他們施做吧!設計師跟他們公司的工班除了默契之外,溝通上也會比較好。你統包給外面的公司,有些工班還不太願意接手別人設計好的項目,他們更傾向於使用自己的設計方案,到時候他們拿了你的設計圖,結果做出來有誤差,吃虧的是誰

請問這樣還要付設計費嗎
Solomonss wrote:
板大們好目前小弟在進...(恕刪)

把設計費付清,
然後自行找工班施工當然可行,
但,
能確保代行工班有能力按圖施工嗎?
找個統包
這時候又要舉出樂土郭博士的名言
Diy是為了落實工法而不是省錢
你自行找工班
但你懂工法嗎
foolingaround
沒錯,除非業主自己是專家,了解順序和工法,有各種廠商資訊及進貨管道。 否則 DIY 只會多花錢多花時間,絕對省不到任何東西。
Solomonss wrote:
板大們好目前小弟在進...(恕刪)


一般而言你可以和中意的設計公司簽設計約,他會出一整份包含樑柱、天花、木工、水電管路、開關插座位置、各空間尺寸、立面及這屋子相關其它圖紙,收費一坪幾千到幾萬不等。
你拿這份圖紙遍訪江湖各路高手,總會有適合價位的工班,但付款流程也是一門學問,網路上你可以查到很多已付了七八成款項,但收尾不愉快的案例。

再者,這種自尋裝潢工班的狀況,通常能複製出設計圖七成已算上蒼憐憫!
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