想問買中古屋自住的網友有後悔過嗎??

其實中古屋如果買的價錢漂亮 剩下要擔心的只是看屋齡
如果太老了勢必在水電管線上需要重新拉線需要花費比較多
或是外牆屋頂漏水這些問題勢必要面對
但是也如樓上各位大大所說 屋子整理乾淨漂亮後 也是會有人願意用高價承接的
畢竟有些中古屋的地段還是不錯的
虛空有盡 我願無窮 佛心來的
中古屋沒什麼不好,反而房子的地段、屋況、格局才是重點
我覺得,買中古屋沒什麼不好,選鄰居比較重要,我家在新莊中信街89巷公寓,樓下6號1樓以及6號3樓的住戶,每天不管白天還是半夜,常在那鬼叫鬼叫的,所以,我另外又買了間新的大樓趕快搬,有管理員的,到目前為止,除了每月繳交管理費痛了一點,其他的都很滿意
買中古屋沒什麼不好,同樣的錢可能買到更大些或更好地點
重點是地點.生活機能.交通.學區等等
我當時也是買中古屋來翻修
不過買中古屋尤其是大樓的建意多去看(白天.晚上.雨天)
看看屋況會不會漏水.上下左右的鄰居情況
建意買921之後建的施工品質會比較好
真的買了要裝潢前建意將電線換新重配比較安全
小小淺見~預祝你找到合適的好房子
我去年總統大選完買在台北木柵地區
現在有點後悔 因為買在高點
不過因為是自住 就沒想那麼多
價格不要差太多就好
如果你真的買了 要注意半年內的瑕疵擔保期
我買了沒幾週就發現地板隆起
起先房仲不太想負責 後來我自己上網看了一些文章才知道瑕疵擔保
用這個去跟他們談 後來賣方跟房仲一起出錢幫我處理 呵呵

對了 找一間好房仲好代書也是一件重要的事
還有 鄰居也要先打聽一下
很幸運的小弟那棟公寓的鄰居都很好相處 有老師 退休公務員 教會牧師等等的人
鄰居感情都不錯 呵呵
我是男的 我知道暱稱有點娘 沒辦法 takuya被用走了 嗚嗚
台中南區的中古屋沒有不好...
我前年才買好整修好,到現在也住一年多了...

重點是地點與坪數,20年的公寓超便宜,不用繳管理費
我買的大面寬,面對6線寬的綠園道,3F,望出去一片綠意盎然
權狀37坪,室內實坪約35坪含仲介費交屋過戶才花約250萬(大約21年的屋子)

交屋後
地板打掉換拋光、牆壁不喜歡的變更,衛浴換新、換大門、加大窗戶、鋁門窗換成氣密窗
電路、網路電視重配管、天花板簡單裝潢,加做儲藏室,裝3台大金冷氣,搬家費...
這樣加起來再花100萬...

但是買房含搬家到好才 350...
就算是買很新的屋子,要住之前多少也要花點裝潢費用的....

唯一就是整修時會很辛苦
提供您參考
米堤 wrote:
我覺得,買中古屋沒什...(恕刪)


話說我家附近有個晚上白天都在那邊喊~咿~呀~咿~~~
聽起來好像是教狗~
有時我都想衝去喊~咿殺小~
還好啦
這跟房子新舊沒甚麼關係
以前住公寓
還聽到樓上女孩子的叫聲
蠻規律的(星期五晚上, 有時是週末中午...)
有時電梯見到....
他大概不知道
小姐,你其他文章說男朋友薪水每個月2.8萬,你們的購屋預算不到200萬

如果在台北縣市,大概最多只能買6到10坪的一般中古屋。

新成屋大概只能買到4~6坪,扣掉公設大概不到3~4坪,再扣掉最小面積的衛浴等必要設備,應該只剩2~3.5坪,再擺張雙人床又少了1坪,所以剩1~1.5坪,再扣掉走道等必要生活空間,你知道這是什麼樣子嗎?

就是你一開門就看到屋子裡唯一的家具就是一張床,連吃飯都可能要在床上............

所以如果是你,你「喜不喜歡」買老屋啊?

買房子真的要量力而為,我老婆有個朋友跟你一樣30歲,"去年中"(最貴的時候)剛嫁給竹科的工程師,她個性很不會管理自己跟錢財,所以存款本來就不多,暫時又沒在工作(僧多粥少的行業,不好找),但想說結婚就應該在新竹買房,還想要買車呢。

她老公應該也不太會打算,所以薪水才4萬出頭就同意老婆的主意,買了房子跟車子(沒股票紅利的公司喔)。

現在呢? 老公每個月放不少無薪假又被調職,房貸、車貸差不多就把薪水吃光了,所以兩個人常常在吵架,導火線其實都是「誰該為了這些事負責」。我老婆的朋友最近一直想離婚,常跟我老婆抱怨她老公怎樣不好,婆家怎樣不好,但我跟老婆都不敢跟她明說其實她們夫妻兩個人的問題都很大.....因為她是那種聽不進去別人忠告的人..............




2點 wrote:
在中部好像大多人喜歡買新屋...不太喜歡買20年以上的老屋重新裝潢
但看01裡....北部好像就蠻多人喜歡買老屋重新裝潢
很多人就不會想呀
有工作很爽月月光
名牌包包高檔手機
結果存款沒多少
也買不起房子只買的起幾萬元的奢侈品
一但經濟狀況不如預期就慘了
過一天算一天

另外
台北市沒有人不想買新屋的
我也想買一品苑呀
可惜不夠VIP
一坪100W
買個3坪就可以在高雄買30坪新屋了
上班族誰買的下手
只好買破舊漏水30年老公寓了

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