我們家樓下屋主自售.
我可以調閱嗎？
如何申請呢？
我有自然人憑證！
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怡妏媽子 wrote:
我們家樓下屋主自售....(恕刪)
土地、建物謄本是公開的資訊，任何人都可以調閱，只要知道門牌號碼或地號、建號就可以申請，
到地政事務所或網路申辦都可以，建物或土地謄本每份通常都是兩張，每張20元.....
若有hinet帳號就很方便，上網申請幾分鐘就可拿到謄本檔案，費用列在網路帳單，以下連結第五樓回應有圖文教學：
http://2do.twbbs.org/forums/viewthread.php?tid=1115
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怡妏媽子 wrote:
太感謝ysc_kyy...(恕刪)
呵呵~~別客氣，不過不要太高興了到處調謄本，「一頁」是要20元的喔，這筆帳可是記在電話費帳單上！
謄本內容分三部分：
1. 標示部：標示建物或土地所在位置、面積大小、公告現值......
2. 所有權部：標示目前由哪些人持有，每人持分多少、轉移原因.....
3. 他項權利部：標示做了哪些抵押，每筆抵押金額、債權人是誰，設定的抵押金額通常是放款的1.2倍，也就是設定1200萬大約只能借到1000萬，但這只是參考值，因為每個人信用狀況不同、屋齡不同而有不同標準，也有人設定在那邊一毛錢也沒借，也有人不需要借那麼多只設定一點點，當然也有超貸的狀況.....所以這不是房價的絕對參考......
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