在過幾天!?也許幾個星期!就要交屋了(看看過幾天覆驗的結果)

不知道是不是有01的版友可以介紹一下台中的設計室呢?


原本建商是有介紹一間室內設計的公司給我們認識!(這間公司是專門幫他們做樣品屋的)

但是昨天上網查詢他們公司的收費時,關於丈量及設計平面圖的註記如下:

一、先與屋主溝通、討論及瞭解需求!
二、簽定合約並收取平面設計費五千元!(可折抵整體設計)
三、到現場丈量尺吋並記錄拍照存檔!


意思是!丈量前要先收五千元!而這五千元會含一張基礎室內設計的平面圖!
那不管後續要不要做!那張平面圖都會給我、因為五千元是不會退的....
平面圖只是大略規畫!如果要討論進階的細節!則又是另一個階段的設計圖!要價每坪二千元!


所以...不知道除了上述的這一間之外!是不是還有版友們可以介紹其它的呢?

當然上面這間我們是有放在考慮名單裡的!(因為他們的樣品屋裝潢還滿好看的)


※上述的室內設計的公司→ x緹



在這裡就先謝謝各位囉!

我也非常想找一位誠懇負責、收費不離譜、品質有保障的台中在地設計師......

台中西屯剛交屋的房子,問過一間銷售小姐介紹的設計公司,設計費“算我“一坪三千(還不知道有沒有包括監工費在內)

第一次和設計師討論時覺得他還蠻有經驗的,問了一大堆問題讓助理抄的很辛苦,本來還在幻想付出昂貴的設計費就會有美好的未來,結果第二次約看設計平面圖時,發現我之前說得重點他很多都沒注意到,而且很明顯的完全由旁邊助理負責和我解釋平面圖,然後就說要進入3d圖的繪製~這樣的意思是要收錢了嗎?

我問了最關鍵的問題,也就是這樣的設計工程估價多少?
設計師說,工程估價是最不準的,至少會有30%的誤差,所以他現階段沒辦法估價給我.........,我請他勉為其難給我一個數字,他在計算機上按了幾下,告訴我做到好大概300萬吧--->第一次見面時我都已經告訴他預算是100左右,而且他剛才說誤差30%.......,我說因為數字差太多,就沒辦法麻煩貴公司處理了,他又改口說每個預算都有不同的作法,要符合我的預算也可以.......

講到這裡,我很確定“絕對“不會有機會麻煩這位“有彈性“的設計師了





樓上那大大的設計師說的誤差是30%還是300%..
怎麼報價是你預算的三倍...
生意那麼不會做...
一個100萬的生意就這樣沒了....
我也一直在找設計師...

兩位大大,之前我有將我家po在這裡,你們可以參考看看,
我家在新莊,可是我們當初也是找台中的設計公司~

My Home

也需要再跟小妹說~我再pm資料給你們。

飛鼠王.驆劭 wrote:

在過幾天!?也許幾...(恕刪)


已經PM給大大囉,請參考!
您好
設計的本質既是『解決問題』,無論是什麼樣的答案,只要能解決煩腦就是優秀的設計。
設計要到被利用的一刻才算完成,若被停留在腦中就毫無意義!

Jim
我想,他說的30%誤差指的是300萬會變成400萬吧~~
第一次找設計師就是這樣的結果,真的很灰心

問過三位最近裝潢過的同事,結果竟然沒人願意推薦自己的設計師-->付出這麼大筆錢裝修,結果下次卻不願意找同一個人設計,想想真的很扯~

既然大家不覺得設計費付的很值得,加上節省預算,目前接觸的是家裡附近的愛菲爾系統傢具,初步感覺裡面的設計師還算細心,言談間也不介意我自己另外找木工水電,但是談到“設計感“就真的讓人覺得很不安心阿~~也不知道這家號稱優質平價的系統傢具大黑屋“O牌“打完最低68折後的價錢到底會差多少

vivi0321大大,已pm給您~
pyyang2241大大,我上次已經詢問過您設計師的連絡方式了,只是目前還沒信心再次接觸設計師,暫時放入口袋名單,謝謝~






鼠王大大 已經把一些資訊 PM過去給您囉
其實像建商,代銷公司,仲介公司,裝潢網,家具店等等
這種配合介紹的設計公司
通常都是要給介紹費的
一般行情是簽約價的5%
而且牠們是純介紹,不用付任何責任
也就是說假如您花100萬裝潢費
其中有5萬是被介紹人拿走
好的設計公司順利完成案件
牠們當然很高興,會繼續介紹更多案子
如果遇到擺爛的設計公司
牠們就推得一乾二淨
遇到有業主預算低設計師沒利潤不想接案
牠會為了那5%跳出來對設計師威脅利誘
設計師只好硬接下來
再想辦法維持利潤...
麻煩的是
牠們掌握了所謂的客戶名單
這名單是剛出道或沒客源的設計師非常想要的
這就變成了惡性循環
好的有經驗的設計師根本不想進去跟他們配合
牠們也只好用些經驗不足的沒良心的設計師了
當然那個圈子不是沒有好設計師
只是業主的運氣要非常好~
總之
找設計師還是從周遭親朋好友有實際裝修過的口碑下手
再來是多在網路收集資訊找有人實際的經驗
多找幾家來比較
合約要寫清楚
開工前圖面建材要詳細
避免一張平面圖就拿來開工
避免高比例簽約款

說了這麼多...應該會被一些人恨得牙癢癢~
祝福大家都能順順利利~
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