朋友買的預售屋最近正在客變階段, 遇到兩個問題想請有經驗的朋友說說看法-
1.預計退掉室內的拋光石英磚（只保留廚房），日後全室鋪設Quick Step超耐磨地板，
所以退掉的部份要施作地坪粉光，但是建商說他們的地坪粉光沒辦法作到百分百的平整，
且施作費用要另計，想請問地坪粉光的施作難度有那麼高嗎？
還有請問地坪粉光大概要作到門下多高，才比較適合直鋪QS呢？
2.因為爬文發現很多建商常常浴室天花板裡的管線都亂弄，之後釘上矽酸鈣板就眼不見為淨，
所以朋友想說浴室天花板也退掉，交屋驗收時較一目瞭然，
之後裝璜時也可以自己選擇材質並確認留維修孔之類的，
但是因為建商的建材裡有附五合一冷暖風機，如果退掉天花板，
以後還要自行再施工冷暖風機的部份，所以不知道該退還是不退好？
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1-1.如果廚房是開放式那麼就應該先考慮日後木地板必須要與廚房地磚平接無高差,所以水泥粉光完成的高度+木地板厚度=與廚房地磚齊平.此時應該還是會與建商附的房門高度會有3分(0.9mm)的差距才正確
2.如樓上有位大大說的,除非是不喜歡建商送的板材或角材,不然是沒必要退的.還有如果將來天花板也會有其他間接照明或設計,那就應該要退,否則將來設計時再退不就浪費了
2-1.自行安裝暖風機也才1000元工資,有需要的話就花吧.
其它客變細節可以看以下的發文
預售屋客戶變更【客變】第一次就上手完全手冊
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