【分享】30年老屋換新裝,自己規劃的簡單小窩

其實我們搬進來已經半年多了
看到小少爺每天在家可以開心、盡情的玩
不用因為擔心會把房東的東西弄壞
而一直制止他這個不能玩、那個不能碰
就會覺得:有自己的窩真好~^_^~

我們的運氣很好
因為是直接跟屋主買,沒有透過房仲
所以省了一筆仲介費
買屋前我們自己先做了一點小功課
用房屋住址到地政事務所申請
l 土地謄本(20元)
l 建物謄本(20元)
l 異動清冊(20元)
裡面有一些房子的基本資料可供參考
談妥價錢,交由代書辦理相關事宜後
順利的交屋了

屋齡已經將近30年,而屋況也跟屋齡一樣很“古典”
先來看看幾張before的照片吧!

廚房
前屋主用一整排的木作櫃子區隔廚房
但也使得廚房裡面暗無天日,即使白天也必須點燈
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泥作貼磚、非常具有“古典”美的流理台
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瓦斯桶是放在裡面的
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客廳
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客衛浴
充滿了歷史痕跡
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主臥
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門側邊的牆上鑲了一面大鏡子,我想前屋主可能是個很注重儀容的人吧
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主臥衛浴
一樣充滿歷史痕跡
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兒童房
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書房
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會下雪的天花板,所有的天花板面都是這種材質
聽說這種材質叫石頭漆,因為時間久了
隨便碰一下、摳一下就會有一堆粉塵掉下來
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因為屋齡老舊,為了安全,水電必須全部更新
所以整修預算大部份都得用在基礎工程
在預算有限的情況下
請不起設計師,我們只好自己來規劃啦
水電泥作部份因為需要相互配合施工
所以就把我們想要施做的項目列出
然後由統包統一負責
其他的廚具、地板、窗簾等就自行另外找專門的廠商施做

因為家裡有小朋友,尤其是有隻正處於小惡魔時期的小朋友
在整修規劃房子的時候,第一重點都是放在:小朋友的安全
再來就是好整理還有保留多一點空間讓小朋友可以活動

整修施工中
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天花板石頭漆磨除
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小少爺也一起幫忙監工^^
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當然監工中也要不忘娛樂
把地板樣品拿來玩車車溜滑梯
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經過一個多月的整修後
終於、終於可以入厝了
入厝當天剛好遇到颱風(還好行李前一天已經先搬完了)
沒關係,風大代表氣旺,雨大代表財多阿,哈哈

婆婆有交待,入厝一定要煮雞肉,代表“起家”(台語音“雞”同“家”)
簡單的香菇雞湯
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當然湯圓也不能少
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好啦,吃完湯圓就來看看after的照片吧!

廚房
改成開放式廚房,變得明亮許多
系統廚具增加收納的容量和便利
瓦斯桶移到陽台(放在裡面總覺得怕怕的)
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廚房+餐廳
餐桌就在廚房旁邊還蠻方便的
備料時可以暫放,煮完菜轉個身就可以放到桌上了
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林內LOTUS瓦斯爐
玻璃檯面和密閉式爐頭真的很好清潔
只是黑色的玻璃有毛絮灰塵就很明顯
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可以拉出來的水龍頭,洗水槽的時候很方便
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刀架、調味料架、鍋蓋架
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好用的電器櫃
因為我們家是開放式廚房,考量到小少爺的安全第一
當初花了不少時間跟廚具廠商討論、規劃這一個部份
因為要擺的東西太多(電鍋2個、烤箱、茶壺、消毒鍋、奶粉…..等)
為了不讓小少爺容易碰到、燙到,所以擺的位置不能太低
但有些擺太高又不方便使用,最後就規劃成這樣了
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打開的樣子
因為電鍋位置不能太高,不然半矮人一族的女煮人沒辦法用
所以在電鍋的位置加裝門片
電鍋在煮東西的時候可以把門關起來(這樣可以避免小少爺去燙到)
上面有個排氣扇可以排掉蒸氣,櫃子內就比較不會潮濕
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煮完可以拉出來方便端菜,大紅大紫的大同電鍋
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家裡的把手大多是用陶磁的把手
廚具的是熊熊
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電器櫃的是蜜蜂和花朵
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房間門是玫瑰花
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我們家的客廳非常簡單
就一張沙發還有一個籐籃擺電話和小喇叭
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客廳保留了大部份的空間讓小少爺可以盡情地活動、玩耍
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真的是很空、很簡單的客廳
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冬天早上,陽光透過落地門灑落在地板上
這時候待在客廳曬太陽真的很舒服
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另類的燈源配置方式
因為房屋挑高不高,只有270cm
所以不釘天花板,因為高度再降就有壓迫感了
而且我們對間接照明也興趣缺缺
因為老公覺得間照很浪費電,而我是怕層板上面日久堆灰塵、長蚊蟲
但是我又很想在客廳裝吊扇
最後就學前屋主中間擺吊扇,然後旁邊一圈放燈(真的是前人的智慧阿)
我們的電燈開關是分開控制的(配線的時候就有先預留)
像在沙發的時候,可以只開沙發上面的燈
燈具也特別挑有柔光罩的,光線比較柔和一點
統包和安裝燈具的師傅都跟我說:你們很怕暗嗎?裝這麼多支燈
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客衛浴
整間打掉重練
因為很小(小到連乾溼分離都沒辦法做)
所以用白色系讓視覺上較清爽
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房間方面,每間都用不同顏色的漆+不同花樣的超耐磨地板,這樣比較不會單調
主臥是薰衣草色,色卡看起來是紫色,但實際上漆起來比較像淺粉紅色
兒童房是淺藍色
書房是淺綠色

主臥
6*7的King Size大床
不加床架因為小少爺有時會睡到滾下床
紫色布簾後面是吊衣服的地方
因為空間不大所以就採“吊衣桿吊衣服+布簾遮掩”而不放衣櫃了
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門側邊的牆上釘了一排掛鉤,可以掛穿過但還沒要洗的衣服
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主臥衛浴
其實也不大間,只比客衛浴大一點
也是一樣整間打掉重練,用白色系讓視覺上較清爽
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兒童房
因為小少爺現在還是跟我們一起睡
所以這間就先規劃成遊戲室
等他長大可以獨立一間房再視需求添購傢俱和改裝
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櫃子裡都是小少爺的玩具和書
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Cars的窗簾是小少爺自己挑的,真的是很愛車車吶
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書房
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一整個櫃子放滿漫畫書是我的夢想
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還有一間儲藏室,因為很亂就不放上來了

我們家維持清潔最重要的功臣iRobot
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雖然我們的窩沒有設計師設計的那樣美輪美奐
但簡單溫馨住起來很舒適
對我們來說就是最棒的家了
所以,盡情的翻滾吧!小少爺
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好棒阿! 恭喜板大入住新屋,整體就是一個 讚
可以請教版主大大為什麼勇於選擇30年老屋嗎?

小妹也是有意選擇30年老透天,但屋齡真的好老,房貸20年後,

房子也50年了,好困惑阿

請大大指教,謝謝~
因為新的買不起阿
窮人家只能面對現實
選擇自己負擔的起的房子
然後花點錢整理成自己喜歡的樣子囉
挖~不錯耶!裝潢過後看起來非常的明亮簡潔唷!我喜歡~~~~
真的是標準的極簡....一點多的東西都沒有...也沒有電視跟衣櫃...
這是完成品了嗎???如果就這樣住也真的有夠酷的~~
你的客廳給你100分
沒有比這個更適合學齡前小孩的環境,讓他們可以盡情活動,而沒有電視,更可以培養與小孩間的互動與親情。

kotonomind wrote:
其實我們搬進來已經半...(恕刪)
好讚喔,能夠讓小朋友有這樣的活動空間,我也想要有這樣的客廳說。
恭喜入厝啦~~~

小弟去年也是買三十年的房子自己改,因為新屋開價都超高,自己改比較能省總價~~~

您那段"你們很怕暗喔",真的超好笑的

另外,可否分享一下陽台呢?謝謝啦!!
乾淨明亮,感覺很舒服耶!
且小朋友有很多地方啪啪造!
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