請問如果舊屋整修 泥做有牆面砌歪不是很方正 但因打掉再重做又很麻煩 所以我們就沒有再要求打掉
這種情況下 請問你們會扣工班錢嗎? 該付多少合理?
我爸是說可以要求工班多做一些估價單上沒提到的工作來當做補償 請問這樣好嗎?
ps.我講的是指扣工資 不是尾款喔 (尾款當然要預留10% 使用過後半年沒問題再付)
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悍馬車 wrote:
請問如果舊屋整修 泥做有牆面砌歪不是很方正 但因打掉再重做又很麻煩 所以我們就沒有再要求打掉
這種情況下 請問你們會扣工班錢嗎? 該付多少合理?
我爸是說可以要求工班多做一些估價單上沒提到的工作來當做補償 請問這樣好嗎?
ps.我講的是指扣工資 不是尾款喔 (尾款當然要預留10% 使用過後半年沒問題再付)
樓主我對你這個問題也很感興趣...
我是設計師，通常工班沒做好的事情就會要求他改正到好
若是已無法改正的情況下，大概才會跟他協調說願意被扣多少錢
但從沒有說扣住10%尾款不給，等過半年再付款
一般若是可以作，大概除非有很大的案量一直找該位施工工班
否則正常情況工般都會不爽
當然若是你與工班洽談時，就已經說到會預留10%，過半年再付
那一個願打一個願捱，沒話說
實在很好奇你要怎麼跟工班談，我也搬個板凳來學習一下...
無論如何，我覺得你爸說的可能比較符合人性
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悍馬車 wrote:
請問如果舊屋整修 泥...(恕刪)
我覺得你都沒事先跟包商約好, 這是雙方說好就好的事, 好不好只要對方同意就行.
這些包商很皮, 拖工, 做錯, 亂做問題一堆, 超爛的.... 事先都要先跟他們說好, 寫入合約, 當場監工(全都要假設他們會亂做), 一出錯立即糾正, 不更正先停下來, 更正後再動.
我也碰過H鋼柱子量錯太短, 給我上對齊, 下懸空打算墊磚, 我說你怎麼不把H鋼柱子整個落地鎖緊, 上面再補一斷H鋼? 這樣修改後強度還是不夠, 我不但沒扣他錢, 還要他在樑柱之間斜補一段H鋼, 還另加價給他.
如果不滿意就應叫他不符當初要求, 整個退回重做, 可接受就要他想辦法補救, 事後扣款處罰不是辦法, 不然就告吧.....
ps藉此問一下: H鋼柱子太短, 上再補一段H鋼, 我這樣自作聰明有比較好嗎? 實在不懂, 我在懷疑這樣的強度.
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nobitaku wrote:
我覺得你都沒事先跟包...(恕刪)
做出的東西"袂看口A"(任何人都會搖頭會笑的), 尺寸錯誤歪斜...等不能接受的不用事先說明, 就可要求.
例如:我要做一排欄杆, OK, 多少錢.OK!
但做出來的欄杆,不要說靠, 自己就搖搖晃晃, 一根指頭摸就歪一邊.
此時工班如說我們當初又沒說好: 欄杆不能晃! 這是說不通的, 走到那裡都說不通, "我要做一排欄杆" 就已表明必需有欄杆的功能, 不用再說欄杆不能晃.
如果對工程品質不滿, 沒事先說也可視情況判斷, 如果認為還可以也可放在心裡, 跟他說不滿意, 要他做到你滿意, 實在做不好, 那由他自己開口"扣錢",你就勉為其難"算了", 你就不會有現在的問題, 這叫談判技巧.
原則上出問題不說, 現在扣錢, 你比較站不住腳.
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nobitaku wrote:
做出的東西"袂看口A...(恕刪)
現在問題出在 有發現問題 請工班修改
但他們不改的 或是發現時再修改 須要變成整個打掉重來的大修改
會有兩種情況 第一是工班不願意 第二是我自己覺得太麻煩
就針對牆砌歪這個而言 頂多是視覺上的不協調而已 如果再打掉重改又太麻煩了(已粉光完)
所以我才想說是不是用扣錢的方式? 但要扣多少才合理?
或者是像我爸講的 叫工班再"免費"多做一些事來"彌補"我牆歪的缺失
因為牽扯到人性 如果你今天要跟他扣錢 扣少了 你覺得不合算
扣多了 工班又唉唉叫 所以基本上扣錢不管怎麼做工班都會唉
但如果你叫他補償你多做一些免費的事 他們反而比較不會唉
各位有類似的經驗嗎? 談談吧 :)
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悍馬車 wrote:
現在問題出在 有發現...(恕刪)
牆砌歪是工班的責任, 我要你砌牆不用交待你牆不能歪, 工程施作有一定的標準/誤差容許, 水線, 錘阿是基本工具, 互崁交丁是基本要求, 工班通通不用歪的一踏糊塗, 你是在做什麼工?
我記得當時你有 po出, 要怎樣我會叫他自己看著辦, 管你要不要修改, 我不接受這樣的結果, 工班不願意那就不要做.
所以我才說你沒擺出不接受態度, 甚至認為頂多是視覺上的不協調, 怕太麻煩替他著想, 沒一開始就喬好, 現在默默的想扣人家錢, 人家還以為這樣做你是認為可以的, 為什麼要扣我錢?
這是處理程序問題, 如果現在要扣人家錢, 變成要跟人商量, 他說可以就可以.壞人要當前面.
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