各位前輩們您們好，想請益老屋翻修的注意細節。
十三年左右老屋翻修，以下是我列出翻修項目，是否還有遺漏與該注意細節層面請點醒小弟
1.熱水管、冷水管重新拉管
2.電線、網路線、電話線走牆壁重新拉線並且設置電源孔，某些地區使用USB充電與插頭面板
3.地板鋪設木質地板
4.兩套廁所衛浴打掉重練，磁磚、管線、衛浴設備
5.廚房打掉重練，磁磚、隔間、天花板、管線配置
6.窗戶補紗窗，屋主使用的氣密窗感覺補一下還可以使用，省一些
7.大門重作、陽台門使用三合一門
以上都是大範圍想到。
7.抽水馬達更新，因為層樓不低是否需要一起翻此物品呢？
8.排水孔是否要清通呢？
9.大樓糞管是否需要清通整理？
10.在木質地板與天花板是否需要使用隔音棉之類，避免之後干擾別人也怕被別人干擾？
11.思考收納、書櫃、木作工程都應該要先思考好需要尺寸避免被加價？ps.此點很難說明我的困擾是因為我目前是邊看家具、邊看系統家具、邊看木作，但都很難拿捏這方面。太多複雜搭配是不是把房子搞複雜了？
12.漏水部分工作是不是也可以包含在統包內？
以上是我目前想到的，是怕遺漏一些更要注意的水電、抽水馬達與排水問題。
還有什麼細節與工程是我要注意的呢？
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樺小克 wrote:
各位前輩們您們好，想...(恕刪)
工作流程先看你有無哪裡漏水(油漆發泡剝落.發霉)
選擇補救的方法用泥作 或是灌膠作防水
如果是廁所外圍有漏水 那廁所地板要先做好防水
廁所重蓋是換位置那就是冷熱水管就是要重拉了
糞管 水管要不要清通看做好之後工班有沒搞到塞住
還是同位置換東西 你想換好一點的衛浴
原管線都沒漏水 沒事情 那不需要動他吧
十三年不是很老的房子
你那是大樓??舊公寓??加蓋?? 水塔因該是在上面吧
怎會是抽水馬達??
所以你那因該是加壓馬達??
馬達因該是有壞在換吧
天花板有做沒看過有說要塞隔音棉的
地板也是 除了架高地板下面用保麗龍
裝潢部分先去看看喜好風格種類
木作部分是可木工做天花板地板隔間牆
櫃子的部分用系統櫃
桌椅沙發床組買家具
這是現在一般常有的做法
說實在沒省到哪
要看你做多少東西
五金種類太多 系統櫃或是現成的會比較優
板材細節部份多 木作會比較優
價錢上木工=系統(五金多OR吃品牌)>系統>現成
先大約這樣 你有啥想法跟照片先弄上來吧
~專心快樂地去拍照~
想要把照片,影片拍美美的
想要把知識學好
而不是回頭看 怎麼會這樣～
畢竟我不是拓海
載著豆腐跟置杯架上不能灑出來的水
就可以
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odinwww wrote:
工作流程先看你有無哪...(恕刪)
漏水工程重要，我會記住的。
廁所是太小間，想打大間一點並且更換好的衛浴可能出水孔也要重新對上產品規格，換水管位子機率高。
是大樓，那應該是加壓馬達，我說錯了非常抱歉。怕水壓不夠大洗澡起來沖澡不爽快~~。
天花板跟地板想做隔音是看好多01網友分享住大樓夜間聲音太大或是被抗議，我自己也算晚睡人。不想造成別人困擾與被別人干擾，想說還可以決定之下保護好自己也維護好他人。避免與鄰居針鋒相對。
系統櫃、木工、現成都有觀看。
現在很多系統櫃公司也有幫忙做設計，真的看到頭昏眼花。
像我看了全廉工紡、KHC家廚、家具店，都有設計師，
介紹他們自家產品的板材聽到昏頭，
至於設計風格與想法，之後補上圖片。
畢竟希望別花太多設計在風格上面，實用性比較重要。好看是留給客人看，收納、電源孔、別跳電、別水壓不夠、別忽冷忽熱的水，基本上都會接受。
自己在外租屋也是隨意搭配家具也很舒服。
謝謝你的分享，之後補上一些風格
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樺小克 wrote:
風格大該是這種北歐風格。
樓主你找的這幾張照片跟北歐風格差很多喔，
真正的北歐風格是簡白清爽、又帶點活潑元素，
以下是正宗北歐風格照片，參考看看：
http://www.stadshem.se/inspireras-vardagsrum.html
http://bo-laget.se/oversikt.php
建議你上decomyplace網站看看，裡面介紹的素人裝潢對你的幫助應該比較多。
小弟的居家照明規劃也加減看一下吧，希望能幫你省些預算
省錢的照明規劃
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1.空間那邊要做甚麼? 關係到 電線 / 採光 / 網路 / 顏色 / 家俱 / 櫃子 等等..的配置
2.要花多少錢? 關係到 用料 / 範圍 / 數量
3.水電重設 關係到 水電火 / 安全 / 及爾後問題處理 (這是我最在意的)
-----(我家工班的狀況)-----
您第1點跟第3點 我之前也是有想過 , 因為之前房子有水的問題又是老公寓 , 原本有跟木工討論 , 是否可以在磁磚上頭稍微架高(我家沒做天花板因此不會有壓迫感) , 讓水管及線等等部份走在木地板下面 , 即使爾後真的有水的問題 , 除浴室的管子走在地面外 , 若是其他地方有人跟你哎漏水 , 其實只要把木地板翻起來就可以看到了 , 師父是說可行 , 但因為裝潢前 ,唉.地板全都已經全空心了 , 幾乎整間空心就算架高也釘不太住( 因為可能說翹就翹掉了.
若是堅持木地板 ,成本整個會拉的太高 , 因此作罷) , 樓主或許可參考 ,這是我最大的殘念..
師父有說明 , 敲起來若是空心 , 可能只是水泥跟磁磚分離 , 切開給他有伸縮空間就好 , 但我家是敲起來聲音悶悶的 , 師傅說水泥跟磁磚有黏住 , 是水泥跟樓板已經分離 , 就算切開也沒用釘不住 , 一勞永逸就是敲掉重鋪 .....
第7項跟第4項 土水師傅可以一起處理掉.提出及可...
第8項要看狀況 , 其實可以請水電最後通一下啦 , 反正你要換衛浴水電一定會在 , 他撤退前 ,泥作應該早撤了 , 可以順便請他幫你弄 , 因為我家之前可能有點水泥掉進去 , 洗衣機在排水不順 , 通完後就沒事了
第11項可以跟木工討論 , 因為忘記了我之前依櫃要做9尺吧 , 他建議做到8尺就好 , 因為他是說比較划不來 , 好像跟板材有關 , 而且9尺太靠進門 壓迫感太大..
另外我有做一件事 , 就是在家裡用膠布拉線 , 把櫃子 桌子 椅子 位置拉出來去走看看會不會需要東閃西閃.感受一下....
以上 ........
樺小克 wrote:
各位前輩們您們好，想...(恕刪)
