0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：52749155

新宅牆壁裂痕和打牆問題

最近剛和女王買了預售屋，但最近去參觀時

發現牆壁裂痕蠻多的，而最近牆面又被切了好幾塊

問了建商都說要再問一下水電，請我們放心跟結構沒關係

可能是漏了一些電線插座，所以才這樣做

畢竟是第一間房子，跟女王還是蠻在意的

還是想請問一下各位專業的大大，幫忙看一下

這真的是在做水電工程，那對牆面結構有影響嗎? 或是有甚麼該注意的地方
新宅牆壁裂痕和打牆問題

2014-10-21 14:58 #1

文章關鍵字

新宅牆壁裂痕打牆問題

美屋油漆丫偉

76分

2樓

美屋油漆丫偉

個人積分：76分

文章編號：52749794

synnes47 wrote:
最近剛和女王買了預售...(恕刪)

水泥粉光面"澎共"了吧.....這看起來不像水電問題
澎共比一般牆面更容易產生裂痕，久了還有掉下來的可能，
照片看起來是將澎共處剃除準備重新粉光

borders

42分

3樓

borders

個人積分：42分

文章編號：52752023

1.照片中只是粉光層被打掉,結構層未動到,請您放心
2.看它打的位置跟範圍不像是要拉暗管開插座,比較像二樓說的粉光層"碰共",所以打掉重練
拉暗管會打的稍微深一點,並且是打成一條(請自行google "牆壁暗管")
3.可以在其他未打掉的位置,輕敲是否有空洞的聲音

滾來滾去

ch591009

0分

4樓

ch591009

個人積分：0分

文章編號：52752939

問題大了,粉光時沒作好,
水泥跟結構體沒結合,已經澎共起來,
應該不只你現在看到的地方而已,
全部敲敲看是不是有空心的聲音,
天花板也應該會澎共,
我朋友的工地也遇過這種情形,
二話不說粉光層全部打除重新再抹一次,
話說這應該是建商叫工人來打除的,
是在裝蒜嗎?
和水電沒關係,
而且要處理應該是一整面一起處理,
不然抹起來會像補丁一樣
和結構倒是沒有關係

synnes47

0分

樓主

synnes47

個人積分：0分

文章編號：52758366

今天建商回應，說有插座線路漏掉，又有自來水管線路弄錯

需要重新處理，以後管線才會方便，也新拍到這張圖

想問自來水管線是還要再打更深埋管線嗎??

碰估的地方，局部打掉重弄會像補丁，是牆面磨過還是一樣會發生嗎?

我來就好

0分

6樓

我來就好

個人積分：0分

文章編號：52759982

切割的部分看起來不像是要埋線路及管線，目前看起來是單純彭共。

彭共重新粉刷後油漆還會再補土，基本上是看不出來，且不用擔心結構問題，單純是好看和感覺問題。

照片看起來彭共的地方蠻多得，這代表這土水不用心，粉刷前沒洗牆面等等等‧‧可能會有其他地方有這問題，以照片地上還有線路看來還有磚牆還沒砌，建議好了後每個地方都敲敲看，看那處有空心的聲音，趁還沒搬進去趕快修復，不然傢俱等等都進去，又入厝後四個月不能敲打，到時才發現會很麻煩。

另外如果真是插座或是管線漏掉，基本上都是打一條線的，因為不管是線路或管路都需要一個源頭接源頭，
所以不是建商唬爛你，就是還沒施工。

建議可以問問看打算怎麼走，走的位子在哪裡，有空多到工地走走看看，說不定會讓你發現更多疑問，或是想要改進的地方。
(這是建商最不樂見的，多個人監工，呵呵)

如果真要增加線路和改管路，就會打到結構體，但如果沒打到很誇張，基本上不會有安全疑慮，只是新房子敲打打，又正好被你們買方看到，心理面難免會有疙瘩。

ch591009

0分

7樓

ch591009

個人積分：0分

文章編號：52760296

澎共就澎共
建商的說詞有點睜眼說瞎話了
應該是不敢承認作壞了
加插座或開關不會打一片的
自來水管路一般也走地板吧
怎麼會打這邊?
是我的話不會接受建商的說法
太扯了
補丁就像施工時預留的狗洞(工地的通稱不是真的狗洞)
新舊水泥結合處一定多少會有痕跡
燈光一照就像補丁一樣
所以建議樓主要求建商要一整面一起處理
才不會有補過的痕跡
看你油漆都好了
要處理趁現在
以後東西都進去了要再處理會比現在麻煩百倍

hyaohsu

3分

8樓

hyaohsu

個人積分：3分

文章編號：52761822

如果僅是粉刷品質不良，那還可以讓人對結構安全性抱存著希望

但如果是施工疏漏，那代表監工及監造有很大的問題
見微知著，這樣的品質......

ashinn006

110分

9樓

ashinn006

個人積分：110分

文章編號：52772629

synnes47 wrote:
最近剛和女王買了預售...(恕刪)

還沒驗屋就自主檢查牆面捧共的問題，
算是現場有在顧了。

與結構無關，單純只是打掉粉刷層，
然後重新打底粉光批土油漆，
請安心。

只是將來牆面平整度要稍微留意一下，不礙事的。

美集樂

203分

10樓

美集樂

個人積分：203分

文章編號：52773876

這房子好像有挑高
如有澎共高處也要架高梯敲擊檢查
新屋這麼大區域打石
應要求整面牆粉光層打除重新粉光
地板只用pvc白板保護似嫌不足

新宅牆壁裂痕和打牆問題

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

新宅牆壁裂痕和打牆問題

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！