[開箱] 老屋透天開箱 重新編排敘述

引言：
從小到大都是在台北成長的小孩子，人生隨著讀書、工作、結婚、生子慢慢的有了開始自己
的生活與責任，人生在三十二歲時結婚生子剛開始因為家庭因素夫妻分開居住後來因為工作
的關係決定在南部置產，買了房子後為了就近監工剛好南部的朋友把它的豪宅借我居住，我
也非常感謝我的朋友願意把它的豪宅用超低友情價借我居住，還好有他的借助與幫忙不然在
我後面漫長的施工日子裡我還真的不知道該如何是好...
之所以會決定在台南定居是因為工作關係所以我常中南部，再這過程中我花了將近三年多的
時間去觀察台中以南各縣市的人文風情與機能性最後我決定在台南落腳，或許會有人問我為
什麼要選擇在台南定居原因是台中房價普遍都很高所以我買不起....彰化機能要好只有靠市
區才比較方便但是房子我也買不起....雲林、嘉義就不用多說了，而台南是不管開車或是騎
車都很快有賣場以及吃的最多、夜市也最多、生活機能與房價是我可以負擔的，從看房子到
買房子我看了將近至少50間以上的新舊建案，後來決定買了這間靠近永康的中古三樓透天，
也開始我全部一個人從規劃到找工班及裝潢漫長的老屋改造與施工！

以下就讓我們看圖說故事吧！



房子原本的外觀→
正三樓邊間透天




外牆磁磚打除→
因為想要有不同感覺所以門面重新拉皮




開始砌牆及施做防水→
2樓本來窗戶很大看起來門面沒有邊所以決定縮小窗戶 也可以遮擋風雨



1樓有規劃一個小工作室及儲藏室加上我希望有玄關所以砌牆起來



開始貼門面磁磚、安裝窗框及內外門→
門面磁磚及整體配置是我選最久也最頭痛的部份...因為好的瓷磚一片就要價2-30元
而普通的大約在10塊以內 後來我還是忍痛選擇這塊白馬瓷磚出廠的面磚....因為
門面的好看真的差很多



因為是連棟透天所以為了讓我的房子與隔壁間有感覺到獨立的感覺 所以我自己設計
並選擇大面寬磁磚加暗色設計〈利用大磁磚邊線感覺讓面很大但是又利用暗色配置讓
本來面不大的感覺不會太過不協調〉兩邊則用敏石子去收邊讓整個門面看起來獨立又
偏日式風格



1樓平台是土水免費幫我利用剩下的材料去施工的





一樓原始的狀況→
原屋主最後面是規畫廚房



1樓本來客廳模樣 地板有隆起狀況



從客廳進去右手邊是上2樓樓梯及廁所還有餐廳





開始打除及破壞→

1樓地面全面打除看隆起部分是否是地基問題幸好只是面磚的問題



規畫最後面變成後陽台 本來餐廳規劃成廚房



開始砌牆、隔間以及灌漿→
1樓工作室使用輕隔間 將來如果要改配置可以方便拆除



把原本的洞補起來



1樓地基墊高並灌漿




完成後客廳及廚房樣貌→
後陽台洗衣地方



客廳面牆利用朋友送的壁貼時鐘並規劃出小孩玩的空間以後小孩長大就變成餐廳



從裡面看大門的狀況



剛搬家所以很多東西暫放在工作室



兒子的遊戲區 長大點後就變成餐廳



公司的吊燈及變頻吊扇



台南買的實柚木桌椅 〈大推這組家具因為我買超便宜的！！而且是老師傅工法沒有
一根螺絲而且是實柚木非貼皮的質感超好！詩肯看類似一組就將近7-10萬而且還是
部份貼皮〉



客廳配置



走道樣貌



系統廚具 〈這家廚具也非常便宜，類似這樣配置及材質要價要5-6萬...我買一半不到價錢〉



後面牆配置冰箱及櫥櫃



二樓原本模樣→
上3樓樓梯竟然做在最後面.....



2樓開始打除及重新砌樓梯



2樓後面原本配置




規劃1樓上2樓然後直接上3樓 所以在地面開洞




原本2樓上3樓的出入口 洞超小然後樓梯又陡



開始打除及清廢料







二樓開始砌廁所及隔間→
2樓主臥房砌牆



2樓次臥房廁所隔間



2樓主臥廁所砌牆



2樓次臥廁所牆壁



2樓主臥房牆壁



2樓次臥廁所完成





2樓完成後格局及廁所樣貌→
主臥房湯屋模式廁所 這樣設計洗澡不怕旁邊地板也濕掉



2樓主臥往內看配置


床靠牆壁主要是小孩子還小怕他睡覺亂滾摔下來 等大一點後就把床放中間



主臥燈飾及窗戶



2樓次臥孝親房



2樓次臥小湯屋廁所及原木天花板






三樓地板挖洞及破壞→
本3樓樓梯口及廁所配置



3樓樓梯口開口



3樓本來樓梯口配置





三樓開始輕隔間及配置→
3樓全部都是輕隔間 主要為一大通舖客房及一小客房設計以及一間廁所






三樓完工後照片→
小房間貼完壁貼別有風貌



小房間初期完工照




大通舖配置規劃




3樓外陽台配置 水塔及儲熱式電熱水器




房子從103年8月1日開始施工，這當中我因為預算限制所以找了很多廠商來估價最後
決定給價低者做也開始我痛苦又漫長的施工日子！
當時統包一開始找來發包的廠商施工這當中我都有跟這些工班搏感情及認識所以後來
我跟統包解除契約時才順利可以繼續接下去所有的工程！我非常感謝那些工班的幫忙！
也慶幸當初雖然我不懂這塊區域但是至少在自我保護措施地方我做的非常徹底，從打契
約到中間過程如何付款我都很清楚記載在合約並堅持我的立場！統包完成到哪個進度才
可以請多少款，所以到最後我跟他解除契約時我並沒有損失太多的金錢！而後續的部份
就交由法院去判賠！
這統包讓我非常的氣憤！從8月1號到12月30日這段時間只給我完成打除及外牆砌磚還有
一樓地板灌漿及新砌樓梯、廁所灌漿！其他都用千百種理由拖時間，最後剩下所有工程全
不都是我自己獨立找廠商完成.....當中的過程真的好累！慶幸公司與家人大力的支持與
包容總算讓小弟我在農曆過年前完成我人生第一棟房子！

歷經風風雨雨總算在104年2月10號完成 〈2月18日就過年...〉

入厝拜拜