這是很老的連棟式透天的邊間。前因後果一言難盡,總之已找過土木技師,他建議重建最好,全面補強到合乎現行耐震標準,價錢等同重建。但買房已花光存款+背上大筆房貸!只剩一點小錢留作翻修用。現在敲開後,狀況之慘如照片(部分照片塗掉日期)!跟承包商談過後打算既然錢不夠就做『擴樑擴柱』的局部補強,其他的聽天由命,反正台灣老屋何其多?也幾乎沒人重視家屋結構安全。大地震一來,就算我家很勇沒倒,鄰屋垮壓過來照樣完蛋!要死一起死、大家碰運氣。不過自家能擋住大地震第一擊,多少還是能爭取一點逃生時間。不過我參考國家地震工程中心的擴柱工法說明,很疑惑,這種工法在連棟建築裡要怎麼施做??????因為連棟建築,我只能包自己這一邊的一半柱子,連騎樓柱也是只能包一半,這樣有用嗎???

請教連棟透天怎麼做擴柱補強?
樑柱鋼筋鏽化

請教連棟透天怎麼做擴柱補強?
柱筋鏽化

請教連棟透天怎麼做擴柱補強?
樑柱錯位

請教連棟透天怎麼做擴柱補強?
只有直向地樑,沒有橫向地樑

請教連棟透天怎麼做擴柱補強?
擴柱工法

另外,目前政府只關注海砂屋問題,並獎勵海砂屋重建,因為海砂屋對屋況損傷明顯,民眾會叫。全台數量高達百萬以上的『結構弱化老屋』,只有碰上大地震才會顯現出問題的嚴重,但屆時無知的民眾只能以命相拚了!政府根本不管,反正民眾不會叫。我是覺得大家應該重視這樣的問題,畢竟台灣老屋太多了,又幾乎到處比鄰而居,就算你家結構良好,隔壁老屋也有可能會在地震中垮壓你一家老小。應該要呼籲政府比照海砂屋,建立鑑定機制,只要鑑定是危險等級,就獎勵重建!
文章關鍵字
自求多福吧!違建都管不了了,還管到非違建老建築?
補充詢問,如果打掉重建。因早年蓋屋用的是日治時代的地籍圖,土地鑑界測量方法老舊、又沒有GPS,我猜測目前的房屋範圍跟土地地界線應該會不一致。如果鑑界出來,我的土地跑去鄰居的屋裡,整個位移。那................豈不走投無路????
利用鋼骨做成門字型在樑底下撐住看是否可行

hbmans wrote:
這是很老的連棟式透...(恕刪)


不知道你怎麼會搞來這種房子...

如果是我

除非送我

不然梁柱鋼筋鏽蝕的房子


我是不會考慮的...............
他應該是看上邊間有小空地大地坪的誘因吧
柱補強了
樑沒補還是一樣啊
柱是支撐樑的
梁是支撐樓板的
要改一起改

按理論柱這樣改善有用
但只能改一邊的話
就要改到深入地下的基礎才有用
不然上柱大基礎小
弱點就在你基礎

hbmans wrote:
這是很老的連棟式透天...(恕刪)


增貸 或信貸吧 現在貸款容易
....不用補強....
就修整到漂漂亮亮的...然後賣掉...換屋
反正..萬一來大地震..倒了300家,也不差這間....

如果小地震,全台灣就倒這間...才有你的事
倒這排都沒關係....

我不是黑心,我只是誠實...你有這麼想過吧...

cucubird wrote:
....不用補強....(恕刪)


正解

不過老屋的問題,跟據文林苑的經驗,鄉民們會堅持住老屋被地震壓死才是幸福的事,絕對不可以改建
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