各位01朋友們大家好,小妹最近用了畢生積蓄買了一間預售屋,小小間的(真的很小😅),不知道各位版友能不能給我一點建議:

🔹建商合約是說:浴廁不得變更、電視主牆設備插座不受理移位(這句有點不太懂)

Q1:就原本建商的平面設計,不知道有什麼方法可以將房間再變大一點?(因為真的太小,我完全沒什麼想法...感覺建商這樣的設計已經是最好的)
Q2:可能預計將靠近廚房那間小房間設計成書房,用玻璃的方式...讓空間看起來變大)看過很多建商的樣品屋都這樣設計),但是...因為門開在廚房那邊,不知道這樣會不會很奇怪😅。

希望各位版友可以幫我看看..怎麽做比較好~~謝謝大家!

預售屋客變問題預售屋客變問題
三房變兩房就能把房間變大,

不要客廳也能把房間變大,

所以你能接受哪一種?

這是由你的生活需求而定,

別人不是你,無法替你決定,

多給一點條件資訊,別人比較能給有效建議.

里偷Q wrote:
各位01朋友們大家好...(恕刪)


客廳和廚房前臥室的牆打掉,將臥室改成客餐廳,然後緊鄰中間的臥室在做半開放式的客房就行
來自台南南科的夜貓族

里偷Q wrote:
各位01朋友們大家...(恕刪)


廚房旁邊的臥室感覺起來好怪喔
里偷Q wrote:各位01朋友們大家...(恕刪)


廚房臥室方案一:

不動廚房,那邊的臥室可以改成餐廳,原本餐廳那邊就可以做個玄關鞋櫃穿鞋區了



廚房臥室方案二:

覺得廚房在開門那很奇怪,改在在沙發後面應該是滿普遍的,可以做一個吧台隔開,

空間使用也不大客廳可以稍微再寬一點



1.在看生涯規劃(小孩)中間次臥的區改成書房或不變之類的

2.主臥想大一點,牆壁就要後退,這樣客浴門可能就要隔掉換側,次臥就要改成開放式空間(ex:書房)了(當然這建議的預算不低

里偷Q wrote:
各位01朋友們大家...(恕刪)


你的隔局還算很好改了啦

我的才難改,超級頭痛...

其實若要說這標準是建商硬要說3房的隔局
其實這大小應該算2房吧
廚房旁那房硬隔出來的
倒不如打掉讓客廳變大

客廳寬290真的太少了..

我的310都在頭痛怎麼變大...

你的290直接把臥室打掉才寬啊~(而且不用傷腦筋怎麼改)
我的超難改= = 真羨慕你

假設我們應該都是一樣
現在居住的不是租屋套房
就是窩在家裡小天地就是自己的房間
所以才會一直想把房間變大
但其實買房以後,我們會在客餐廳活動居多
房間會剩睡覺換衣的功能

這是我從有自己房子的人分享聽說的跟爬文一些網站也是這樣說
再套回一些周遭人的例子也的確是這樣
所以直接打掉牆吧(如果沒打算生2個的話)
謝謝大家給的建議🤗🤗🤗🤗,真的有些東西要有取捨,我會再好好思考🤔,自己最想要的是什麼!!

真的很感謝大家~
看到你的圖~我設想如果是我的話~我會這樣改~房間小有時真得很難放東西~但我不打算生小孩~所以2房夠了



這空間坪數大小根本不適合規劃三房格局,建商硬生生規劃成三房,真是名符其實廣告行銷話術!!
首先~小弟建議,先確認家中人數(長輩或者是否考慮生Baby)再決定要變成兩房還是三房。若不考慮生Baby那就把靠近廚房的臥室打掉,把客廳往後拉,那中間臥室就會變大。若是考慮要生Baby的話,建議廚房餐桌拿掉(因為本人都在客廳吃飯)可以省空間,再把右邊臥室跟下方廚房對調,這樣客廳可以往後(右)拉,房間亦可變大!以上是小弟的看法,歡迎各位版友賜教~
電視主牆設備插座不受理移位
也就是左邊的電視牆後方這面牆上的插座不可以移....
也包括打掉...如打掉可能要自己二次施作了
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