不好意思 第一次發文就要麻煩大家:)

不久前買了預售屋 是2樓所以很快要決定客變

可是這個格局我自己蠻難規畫的~有問了兩三個設計師都說希望等cad檔來再討論(但建商說cad還沒那麼快好)

附上家配圖和大約呎吋圖 (地磚是80*80,我自己算家配圖跟大約呎吋圖的尺寸差不多)

室內實際只有14坪大不含陽台,兩年後入住是兩大兩小(7歲和4歲) 希望能住到小孩國中畢業 XD

希望隔成三房(或是1主臥+ 2開放小房)

房間都小小的沒關係(主臥大概是雙人床加衣櫃,開放小房大概是單人床加小衣櫃)

主要是希望客廳能夠大,採光能夠明亮些,然後有地方做收納,不考慮風水問題

建商提供的家配圖(地磚是80*80)
14坪預售客變裝潢格局請益

大概尺寸表
14坪預售客變裝潢格局請益

自己畫的大概格局, 如果客廳擺最左邊感覺比較好做收納
14坪預售客變裝潢格局請益

如果客廳擺中間陽台比較方便出去,
14坪預售客變裝潢格局請益

然後最左邊的主臥房也不用這麼大,但是如果把原本的牆往右推感覺不知道要怎麼做門? ><

不知道哪樣的動線和感覺比較好

希望聽聽網友的意見!感激不盡

層高多少?如果層高夠,原本客廳+小孩房,採錯層方式,做成兩間小孩房會好一點,

原本主臥空間不用動,

然後原本餐廳空間作為一個綜合起居空間,

吃飯,客廳,活動....等,擺設以活動,摺疊家具為主.

這樣變動算是比較少的.
樓高大概三米四~可是客廳還有一個大梁大概75*80
gloriach wrote:
不好意思 第一次發...(恕刪)


我會建議你拿到CAD後再說
你手寫的尺寸不是很正確

你自己也發現 照你的規劃 右邊臥室 無法做門

術業有專攻 還是請專門的來協助你吧

樓高340 一般指的是樓下層地板到樓上層地板面的高度
還要扣掉樓板厚度才是天花板高

假設樓地板厚度是15 這樣天花板高度是325
樑的尺寸是75*80 換算下來 樑下高度是260

會不會有消防管線與灑水頭 這幾張圖沒有標示出來
2年後才入住...現在找客變太早了吧? 一般不是都交屋前1年會比較剛好也比較有人願意理嗎?

gloriach wrote:
不好意思 第一次發文...(恕刪)


恭喜買房,私訊您個人淺淺的看法。

j24468 wrote:
2年後才入住......(恕刪)


因為是2樓要客變格局!所以蠻快的囧
確實拿到CAD檔會比較準確,但是通常都會自己先畫來畫去,
我自己好像也是這樣,不過心裡大概可以有個方向,
二樓真的一下子就到了,其實地基打好,後面房子一下子就長高了,
一層樓大概十幾天吧,所以動作要加快!
如果要硬塞也許還OK,可以用櫃子取代次臥的隔間牆,每間房分一半牆面的櫃體,床板底下做可收納東西的,
這樣應該還可以放下書桌,不過還是得向設計師確認,畢竟他們比較專業
謝謝!有問過系統傢俱兩三個設計師,有個覺得原格局家配圖就可以,可是就自己不是心中的樣子。

難道自己真的沒有設計天份哈哈

達啷 wrote:
確實拿到CAD檔會...(恕刪)
gloriach wrote:
樓高大概三米四~可...(恕刪)


你的目標是到小孩國中畢業,

這樣的層高,小孩房應該有機會可以做錯層,讓整個空間效用提高.

原本客廳有梁部分沒圖真的很難推測,

只能說主臥跟小孩錯層房間可以看現場狀況,去拆分,

不一定主臥要在右邊,也可能排到左邊去,


然後你自己畫的圖,都要放個房間到原本的餐廳,

這樣不覺得有點浪費走道空間嗎?

將房間放在同一邊,走道空間融入餐廳廚房,至少可以減少一點壓迫感.


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