先感謝 01 眾友們的無私分享，潛水多年，終於有機會回饋來發個開箱文。
願此能協助到需要築巢的 01 夥伴們。
自小在新竹落地生根30餘年，算算盤纏也差不多安排自己的築巢計畫，因此在 2015~2016 年陸續物色幾個物件，決定開發自己的購屋技能樹，於房市低迷的當時，用預算900來挑選3房物件，條件上設定離老家不要太遠，10年內亦可接受。可惜幾次與仲仲交涉後未果，不是在價錢上沒共識，就是格局上不滿意。所幸在2016年末因緣聚足，在好麻吉的通知下，和他一起刷紅單副本，才有機會踏入有殼人生的主線任務。
房屋類型：社區大樓
屋內坪數：24.6P (成屋實坪)
附屬建物： 1.8P (成屋實坪)
室內格局：3房2廳2衛
[工程期]
2017年初開始動工，歷經近兩年時間完成，建商是在地著名建商，一切按表操課，建造期間的工程款依工期完成度繳交，也讓銀彈有限的阿宅能有喘息的空間。
[客變期]
在蓋屋過程到完成當層樓板前，都可客變。期間再經前同事好友介紹設計師M哥，聊過後覺得預算和成品 CP 不錯 (有先去好友家看過裝潢成屋)，就決定讓他來操刀。也和麻吉友人共四戶一起讓他做，把M哥操好操滿。幾經與設計師討論下，我的房型格局算不錯，能動的地方不多，因此有調整項目如下
- 退浴室洗手台明鏡平台(個人需求)
- 退廚房門(個人需求)
- 改冷氣排管位置
- 加電路迴路
- 確認穿樑套管位置
[裝潢期 (0) 前置作業 ]
在進入裝潢討論前，自己先用軟體把居家的設計衣空間距離畫過一遍，原本又想自己點技能樹用3D軟體瞎搞，玩到最後只有畫出空間圖就停擺了，不打算吃這行飯還是讓專業的來。
- Sweet 3D (免費軟體，01版友有教學，但是套件和功能很多，很燒時間學)
- Planner 5D (免費軟體，但不清楚是否有自動邊牆黏接功能，牆不好拉，勘用)
- MagicPlan (免費軟體，速度快好用，還有吸附功能，極度推薦)
[裝潢期 (1) 設計需求 ]
其實在客變期間與設計師有先就三房的規劃和需求討論過，諸多設計版本都被自己的猶豫一再重複修改。因為每做一個決定需要考慮優缺點，遇到自己選擇障礙的性格真的很崩潰。最後整理清楚自己需求的優先順序重新思考後才漸漸有了設計藍圖。清楚自己要的需求，決策就容易多了，以下列出我的需求考量
- 空間感空間感空間感 (很重要所以要提三次)
- 簡約設計，配色舒適具風格
- 保留空間彈性
- 足夠收納空間
- 主臥：主臥區只有 305 cm的深度，即使衣櫃作滿採滑門仍要 65cm，加上床鋪190cm，剩50cm 的走道真的會讓你的雷迪卡卡。因此決定床前留空，保留彈性，需要硬體之後再增加即可。
- 客廳：電視牆+收納櫃不作滿 (最後設計保留1/4給餐廳區)
- 餐廳：餐廳牆不作櫃體
- 高度：全室天花板裝設LED嵌燈，不做間照，全室降15cm / 主臥降8cm (配吸頂燈)
[裝潢期 (2) 工班進場 ]
萬事俱備，在交屋後便開始陸續安排所有事項，係因設計師為個人工作室，一次應付我們四人小組再加上其他建案的轟炸，其實設計師已產能不足，所以在時程上我個人預定工程期較長，步調較慢，以配合設計師的工作習性。
- 冷氣：專做國際牌的店家，設計師推薦，冷氣工班也有合作過，事前有先就我的空間需求討論，老闆依需求設計走線，打牆拉排管時幫我盡量提升天花板平釘高度。施工當日一組人馬 5 人團隊進場，從畫線拉管打牆鑽孔安裝，一個下午就完工，工作效率超高，拉線品質也不錯，整體費用含冷氣銅管及室外機PVC管槽。
- 木工油漆：木工師傅的做工細膩不錯，油漆師傅也特別解釋，好的木工師傅在接縫處與轉折處施作漂亮，後續的填縫批土處理再上漆就易平順美觀，專業見圖。
- 系統：系統板材設計師選用伸保木業，個人經驗能搭的配色有限。個人用較多是烏檀/鐵杉/布紋白/布紋灰，餐廳背板設計師另外選用艾格系統(EGG)。系統工班因在工作上的不確實，以及時程上的延誤，在第一次進場時缺失不少。也因此被設計師火掉，在第二次收尾時請另一批系統工班來處理。(a) 水管架弄破了一個裝飾氣壓計 (b) 收納櫃門片的調整不齊 (c) 抽屜打釘沒收乾淨。
此外，玄關處有設計一旋轉鞋架，當時跟設計師的寬度在確認上有出入，導致無法使用我自購的寬版鞋架組。為此設計師另外找了一組適合的鞋架裝上（成品處附圖），設計師對專業負責的態度在此也值得肯定。
- 地板：初期就已決定超耐磨木地板，選定知名P牌店家後依據配色考量，客廳採灰白渲染搭工業風格，房間則挑選溫暖的淺色系。
最後依設計師畫押的細項確認與驗收，除了工期時間較長之外，硬體上的品質都不錯。系統板的一些結構也沒偷料（比如內裝層板可用便宜的取代），抽屜全上滑軌緩衝，門板全室緩衝絞鍊，給好給滿CP超值。全室裝潢 + 17P超耐磨木地板 + 自帶鐵櫃水管 + 全室5窗簾，費用約略 66 萬，價格十分給力超乎預期。附上明細清單供參考
緩衝絞鍊/滑軌，設計師採 KingSlide(台製) ，Omaya(英製)，Danco(義製) 為主。
[成品]
小宅在家電傢俱的最終進駐下，築巢圓夢分享成果。
勸敗清單如下，四大家電 + 冷氣 + 床組選擇以實體店家為主，較著重品質保固。淘貨搭配風格和喜好選購，預算皆包含運費在內，供版友們參考。
特別介紹幾項不錯又少見的勸敗品，再依序補上近拍說明。
- 鐵藝茶几：原是兩個大加小的組合式方塊，依需求可延伸，運送時大件的一鐵框被撞噴還沒去焊接，目前也只放小方塊出來透氣。
- 旋轉鞋架：小空間利用佳，收納較層板櫃好些，設計空間後方可加寬放置簡單雜物，共計可放置約36雙鞋，鞋板可抽取放置長靴。
- 折疊餐桌：小空間利用佳，木桌椅具質感但占空間就沒挑選，先實住再依據需求調整，最大寬度展開可達 145 * 80 cm 六至八人同樂。桌底有雙折疊腳可支撐，負重能力穩健，總實重約40kg。
- 洗衣台盆：淘貨樣多可選，兼具收納功能。檯上為石英石檯面，櫃體背面簍空需靠牆放置，內裝如照片，抽屜有滑軌拉推容易。總重約25kg，搓衣洗褲不搖晃。運送時需留意破盆風險，盆頂兩角北飄運輸時皆有受損。
- 衛浴浴櫃：淘貨樣多可選，鏡櫃盆櫃兼具收納功能。浴室初期便退掉建商附件，但浴室空間僅能配置 70cm 的浴櫃，在挑選時需要些時間找尋合適版本，另外是擔心潮濕問題是否會造成細菌溫床。目前使用 3個月狀況可接受，沒特別異狀。
