走路五分鐘東湖捷運站,也鄰近一高與二高交流道,
周邊有國中小.圖書館.菜市場,生活機能一應具全!
房屋基本資料:
屋齡:30年
樓層:5F(頂樓無加蓋)
坪數:30(實價登錄網上鄰近地段約每坪50萬元)
因位處頂樓長年經風吹日曬雨淋,五樓室內/陽台嚴重漏水.樓板貫穿.鋼筋鏽蝕等問題,
下雨天時雨水可以直接滴進室內,屋主已空置將近十年時間,
因為前面已經幫忙做過幾間房子,所以這次又找上我們幫忙整修,
希望整理給剛出嫁的女兒女婿住
整理前屋內現況照片
上圖可看到室內擺放許多盆子接水,物品多數都以防潮箱裝放,
此案首要任務是處理天花板漏水問題,
於是先花費三個月時間歷經無數道工將天花板&牆壁結構補強,
經過無數道工法後房子終於比較像樣了!
接下來就是室內規劃,
由於擔心房屋結構問題,所以基本上格局沒做太大改變,只是簡單的裝修
天花板也在屋主堅持下,只做少部分平面天花板與間接燈道供管線布置,
地板方面基於房屋承載負重問題也建議屋主選用超耐磨木地板(EGGER)
浴室因屋主使用習慣,
也保持原來格局沒採用淋浴拉門做乾濕分離,僅用馬賽克磚做簡單擋水門檻
首先也感謝各位耐心地看完這篇文章,
如有任何問題也歡迎各位提問指教,
最近也在臉書新建粉絲頁面,更多的工程照片也會在那一一呈現!
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