【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)

首先來張美照是必要的吧?

【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)

以下文長圖多囉嗦,請斟酌收看。

*裝潢使用的材料廠商及色號等我知道的都有盡量標示出來
*文末附粗略的各項工程費用
  • 灰姑娘:前言

漏水的流理台、木屑斑駁的牆壁、凹陷脫皮的沙發、碎裂膨起的磁磚、大風大雨時總會滲水的窗戶⋯⋯這是屋齡將近50年、我住了20幾年的家。

大學畢業搬回家後,我才意識到自己有多渴望能夠住在由自己一手打造規劃、舒適自在安全的空間。

或許是深受「全能住宅改造王」的影響,總想著有一天自己的家也可以如灰姑娘般華麗變身,變成像民宿一樣舒適的空間;同時也能住得安心,再也不必擔心漏水或是跳電。

再後來,遇到了現在的先生,交往一陣子後我搬去與他同住。先生的房子屋齡約20年,雖然屋況沒有我家這麼糟糕,但這間房子曾經最多有6、7人居住,後來家人陸續搬離,屋內積累的雜物以及年久失修佔據了房子大半的空間,決定明年結婚的我們,在衡量蠢蠢欲動的物價及手中可運用的現金後,決定尋找神仙教母,為灰姑娘華麗變身。

(主角是先生的房子喔,不是我的老家,那間太老了我翻不動)

  • 灰姑娘的二三事:屋況說明及需求

地點:桃園
屋齡:26年
型態:公寓2樓,無電梯(最高5樓)
實際坪數:約32坪(含夾層及前後陽台)
居住人數:目前2大(有規劃生小孩)
空間規劃想法及需求:
1.半開放式中島廚房
由於我跟先生都喜歡下廚,幾乎每天都會開伙,再加上我的興趣是做甜點麵包,所以希望可以把原本狹窄的一字型廚房跟旁邊的房間打通,變成一個大的半開放式廚房,再加上中島跟內嵌式烤箱,超級無敵霹靂夢幻啊!

另外還希望有足夠的備料空間、可以洗整個鍋子的水槽,以及配合我們身高的檯面高度(我175、先生173),再也不用委屈的洗碗煮飯了!

2.夾層補強
這間屋子比較特別的地方在於,天花板挑高四米,有夾層部分,而廚房位於夾層下方,如果把中間牆壁打掉的話勢必會影響夾層支撐,為了安全考量,夾層內部的結構及支撐補強是必要的。

3.主客衛浴更動
原本的主臥在夾層下,是套房,但是僅有半套衛浴,洗澡是用洗手台的水龍頭接蓮蓬頭,因此我們決定犧牲掉原主臥的部分空間,把主臥內縮變成客臥,原主臥衛浴獨立出來變成客用衛浴,同時擴張浴室空間,多做一個淋浴間讓客衛浴更完整方便。

先生原本使用的房間則改成主臥室,讓原本的客衛浴變成在房間內。會想要這麼更動是因為原客衛浴的格局實在是太奇怪了,一進門居然先是蓮蓬頭,再來才是面盆及馬桶?所以我們希望可以讓門口更換位置到房間裡面,這樣衛浴設備的配置才比較合理。

另外還希望可以都改成乾濕分離及加裝暖風機,不用擔心浴室潮濕發霉,還有冬天也能心甘情願洗澡(太冷真的很不想洗澡啊)。

廚房與隔壁打通
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
原主衛浴
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
原客衛浴
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


4.樓上隔間拆除
夾層上方原本為了隔出更多房間,做了輕隔間,但因為樓上沒有對外窗,濕氣很重,中間還橫亙著一道樑(我已撞過無數次),實際上是不太適合住人的,我們決定把隔間都拆除,以樑為分界,樑內側當作儲藏空間,外側暫定為開放的多功能室。

5.主臥室樓上開窗
這裡的主臥室是指我先生睡的、未來的新主臥室。在我搬進去同住之前,樓上是臥室,樓下是電腦衣櫃等起居空間,但我與先生同住一陣子之後,一直覺得在樓上睡覺空氣很不流通,這次翻修決定把樓上改成更衣室,另外希望可以開對內窗讓空氣更流通。

樓上隔間與樑
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
昏暗不通風的臥室樓上
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


6.天花板及輕隔間拆除重做
這間屋子除了水泥磚牆的部分之外,其餘原有的輕隔間及天花板都是用早期很流行的氧化鎂板,當時的優點是便宜又防火,但有個很嚴重的問題是非常容易吸水變形,再加上有很多地方根本都剝落了,這次決定要全部拆掉重來。

7.超耐磨木地板
因為我跟先生都喜歡木地板的質感,覺得沒有那麼生硬冰冷的感覺,因此希望除了玄關、廚房跟浴室之外都鋪設超耐磨木地板。

8.北歐風與無印混搭
以上的實際居住需求都是我跟先生兩個人共同討論出來的,至於美觀修飾的部分先生表示他不懂,所以就全權交由我來決定啦!(握拳)我個人對於北歐風及無印風一直難以取捨,最後決定兩者混搭,希望有主色調的沙發牆以及開放明亮的空間感。

9.花磚與莫蘭迪綠
承上,花磚是我莫名的執著,對我來說,一個有設計感的北歐風漂亮房子,絕對要有花磚!如果是六角磚就更好了!另外因為我最喜歡綠色,抹茶綠或有陣子很流行的莫蘭迪綠都在我想像的藍圖之內,低彩度也很符合以上兩種風格的元素。

  • 尋找神仙教母:設計師或是統包?

我們大約是從2021年11月初開始尋找設計師,有詢問親友推薦的設計師、也看了設計100、設計家、01前輩們的各種開箱文,看到喜歡的作品就去詢價(例如桃園有名的x城),因為對於老屋翻新的預算沒有概念,好幾家問了價格之後,我們就先倒抽一口氣謝謝再連絡(尤其是連看都沒看,直接開價一坪9萬10萬的),或是據說預約丈量要等3個月的,還有來看過之後說要畫圖報價結果再也沒有下文的(可能案子太多不缺生意不接我們這種小單)。

中間一度覺得找設計師真的是讓人有點焦慮又灰心的事啊。

後來偶然在廣告看到PULO的介紹,抱持著死馬當活馬醫的心情試著在平台上po文媒合(反正免費的不吃虧),還真的媒合到兩位設計師。

雖然說是兩位設計師,但其中一位(以下簡稱A)我在PULO上看他的介紹好像其實算是統包,如果是設計師的話,平台的設計師個人介紹會有該設計師的室內裝修專業技術人員證照編號(內政部有網站可以查詢辨別真偽),但A並沒有顯示這項資訊,不知道是沒有去做認證還是其實他是統包只是自稱設計師呢?

另一位設計師(以下簡稱B)就有很完整的證照編號、工作室營業登記,不過在PULO上的評論比另一位少,去查了工作室的粉專好像也沒有看到類似北歐風的作品。

憑良心說,其實A跟B構思的格局規劃都尚算詳盡周全、開的價格都算是合理透明(會標明各項目單價),洽談的過程中態度也非常積極親切,但考量到我們要更動地方比較多,還有結構問題,為了安全著想決定還是交給有專業證照的B設計師(下面說的設計師就是這位)為我們設計規劃。

或許有人問,口袋不夠深為何不找統包,除了前面說的結構安全考量之外,其實在看了周遭親友交由統包施工的成果之後,我覺得統包在動線規劃上沒有設計師考量的那麼充分,監工的仔細程度可能也不及設計師(也可能是剛好我們的設計師比較追求完美啦),最重要的是我覺得很多統包在色彩紋理材質的搭配上沒有設計師這麼敏銳,看了很多統包的作品之後我深深這麼覺得,所以基於以上理由,我們決定還是多花一點錢交給設計師處理,畢竟不是只住一年兩年的房子,而是要住上起碼十年、二十年的家啊。

從開始找設計師到正式簽約剛好整整一個月,簽約的估價單含設計監工費是200萬元左右,然後列出接下來見面討論的時間及進度,歷經平面圖、工程圖、立面圖到最後的渲染圖,每次變更都有詳細的報價單,針對我們想要自購的項目也盡量配合⋯⋯承載著我們的期待,閃閃發亮的神仙教母登場啦!

平面圖
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
夾層平面圖
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


設計師出的渲染圖

六角花磚深得我心
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
玄關往廚房視角
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


廚房也是花磚
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
廚房往玄關
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
偽明星梳妝間
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


  • 神仙教母施法中:施工階段

1.拆除
如同我前面所說的,這是一間堆滿雜物的屋子,現在有點後悔當初沒有把最原始的樣子拍起來,光是把東西整理分類丟掉搬空就費了好大的功夫。

拆除第二天就拆得光光的,拆的過程中還發現許多意想不到的「驚嚇」,例如原本木做輕隔間的骨架因為太過潮濕,已經發霉到發黑不換不行,還有水管鏽蝕到破洞,最後也是決定原管線全部作廢重埋。

拆到見骨
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
廚房先撐柱子再拆
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


2.泥做
主要項目有主臥衛浴更改門的方向(開新門填舊門)、廚房窗戶拆除直接砌牆,還有兩間衛浴上方剛好是管道間,加裝暖風機、加高衛浴天花板的同時直接把管道間封閉。

開新門填舊門
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
擴張的淋浴間
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)

衛浴加高
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
廚房拆窗砌牆
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)



3.水電
冷熱水管重拉
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
電線重配
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)



4.木工
板材及貼皮是微笑森林&KD,輕鋼架隔間的矽酸鈣板是臺灣麗仕
輕鋼架隔間
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
夾層封樓板
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


梳妝桌
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
書櫃
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)

玄關鞋櫃
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
樓梯下儲藏
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
木工清空退場
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)



5.窗戶
鋁窗是力霸亞樂美,紗窗是普特絲防霾紗窗
前陽台(玄關)
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
廚房往後陽台
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)



6.廚房
烘碗機、抽油煙機、瓦斯爐、烤箱都是櫻花
水槽是大吉熊、水龍頭是BOSS
安裝中的廚房
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
超大水槽
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
內嵌式烤箱
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)



7.油漆、鐵工、玻璃、燈具
客廳油漆
沙發牆 得利10GY 39/136(marian's meadow)
電視牆 得利88BG 62/005(light charcoal)
白色漆 得利1501
(廚房的烤漆玻璃跟沙發牆同色)

選色也是個大魔王,一定要看實體色卡,螢幕顯示非常失真
客廳跳色漆
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
玄關白漆
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


燈具的部分主要以嵌燈及軌道燈為主,只有另外加裝兩盞壁燈。
壁燈跟餐桌燈都是在蝦皮買的,兩盞加起來不用一千。

更衣室軌道燈
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
梯間壁燈
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
夾層軌道燈
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


8.地板
地板是伊諾華的冰島橡木(倒角款)

伊諾華是馬來西亞的,雖然爬文看到的分享文好像都是使用歐洲品牌居多,但其實歐洲的木種不太適合臺灣的潮濕氣候,考慮到抗潮能力,我們決定使用設計師推薦的這家。

另外不選無縫而倒角則是考慮到倒角比較有立體感,有掃地機器人跟吸塵器的話清潔其實不太費力。

地板一樣會有螢幕失真問題,強烈建議要看實體色板。

冰島橡木
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


9.家電、衛浴
冷氣是大金
因為公寓樓梯間實在太小,但又很貪心想要大容量的冰箱,最後決定買國際牌的日製冰箱(NR-F607VT),以金錢換取空間(?

費勁千辛萬苦進門的冰箱
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


主臥衛浴
水龍頭是boss
浴櫃面盆組、鏡下置物平台跟置物掛勾是京典
免治馬桶是toto
暖風機是台達

可愛的巧克力磚
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
浮凸的花紋每片都不同
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


客用衛浴
除了磁磚不同之外
和主臥不一樣的地方是這裡的馬桶本體是toto
但是免治馬桶蓋是京典的

磁磚走繽紛路線
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
大片灰磁磚
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


10.家具
床是本來就有的
新採購的家具有沙發、餐桌椅組、茶几跟床頭板(我們不習慣睡床架)
沙發、餐桌椅組跟床頭板是直人木業
但如果問我推不推薦直人木業的話,只能說一言難盡?
(可能需要專門發一篇文說明)
結論是家具質感好,展間服務也好,但售後服務就......

沙發是台製的,布面是蘭陽涼感布
茶几是在hoi好好生活的實體店面買的,剛好遇到618五折購入(就是618元買到)
餐桌椅是櫸木實木,馬來西亞製,椅墊是貓抓皮

沙發與茶几
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
餐桌椅
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)

  • 灰姑娘華麗變身:before & after

全能住宅改造王一定要有before & after的吧?

從今年二月底開工到六月初入住,歷時三個月,先生每天下班都會去看施工狀況跟拍照,見證夢想中的家慢慢成形的過程真的讓人有說不出的感動。
玄關
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
客衛浴1
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
客衛浴2
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
客房
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)

樓梯1
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
樓梯2
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
廚房1
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
廚房2
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)

更衣室
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
客廳
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


另外附上設計師當初給的渲染圖及完工實景的對比圖
(做對比圖好療癒)
玄關
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
客廳
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
廚房
【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)
餐廳

【開箱】桃園裝潢開箱,莫蘭迪綠混搭風(中古屋翻新)


  • Happily ever after:後記

目前已經入住一個多月,還在盡力維持乾淨整齊的蜜月期XD
住在像民宿一樣的家,唯一的壞處可能就是更不想上班了(???

以下是歷經這次改造的小小心得供大家參考:

1.好的設計師帶你上天堂
我們的設計師真的是非常細心專業又力求完美的人,每天都會去工地看施工狀況,小細節會提醒我們替我們考量進去,我們提出的需求他都能盡量達到,審美觀及品味非常讓人安心,在溝通報價也都非常明確,不會有模糊空間。

2.千萬不要買淘寶
這個教訓來自於我熱愛淘寶、覺得淘寶物美價廉、覺得在台灣買就是盤子的家族長輩,該位長輩在2021年初搬入裝潢好的新家,他家是老透天,找了統包整棟翻新,衛浴設備(馬桶面盆浴櫃水龍頭)、廚房設備(抽油煙機、烘碗機、IH爐、水槽、水龍頭)、客廳沙發茶几......等等通通都在淘寶買,結果住了不到一年,沙發凹陷、浴室水龍頭鬆落、號稱304不銹鋼的廚房水槽生鏽、免治馬桶蓋開啟時有奇怪的聲響,更別提烘碗機居然沒有底盤這種超雷的事情了。

或許淘寶的東西剛送來的時候確實是很漂亮很厲害很好用,但耐用程度真的是要打一個大問號,再加上在淘寶買東西,保固維修等售後服務可以說根本是沒有,看了該位長輩的家之後我們決定大部分的東西都以臺灣製造或至少是臺灣品牌、臺灣有代理為優先考量,實際搬進新家之後深深覺得我們的選擇是對的。

當然軟裝還是可以在淘寶買,很多臺灣賣家賣的東西也都是從淘寶淘進來,但現在國際運費不比以往,到底在淘寶買有沒有便宜到又是另外一回事了。

3.不要找認識的人來規劃或設計
這也是周遭親友的慘痛經驗,俗話說免錢的最貴,找原本就是設計師或統包或木工的親戚朋友多少會抱持著「應該會算我便宜一點吧」「應該會對我的案子用心一點吧」「都那麼熟了,真要賺我錢我也認了」之類的想法,殊不知到後面很容易發生你隨便他也隨便,最後撕破臉兩邊都不好看的情況。

4.廚房有冷氣真的太幸福了
雖然我們廚房沒有特別裝一台冷氣,但因為我們是半開放式廚房,客廳冷氣是吹的進廚房的,通常沒有烹煮油煙特別大的食物的話我們都是會把拉門拉開,可以在冷氣房煮飯料理做甜點真的是太舒適了,強烈建議常常下廚的家庭應該要把冷氣納入裝修廚房的考慮範圍內。

  • 總花費

拆除(含清運):15萬
泥做(含磁磚):29萬
水電(含衛浴設備):41萬
燈具:2萬
木作:44萬
油漆:11萬
廚具:25萬
鋁窗:10萬
鐵鋁件:22萬
木地板:10萬
玻璃:10萬
冷氣:12萬
細清及最後清運:3萬

總花費約為240萬


感謝各位收看到這邊~
希望大家都能順利找到適合的神仙教母,完成夢想中的家。
dora12345 wrote:
首先來張美照是必要的(恕刪)

整修後視覺上整體明亮寬敞不少,恭喜
滿厲害的~~ 改造起來整個不一樣
恭喜
設計的很好, 很漂亮, CP值很高
真的好讚!!!
恭喜樓主解鎖老屋翻新人生新成就
新家客廳和廚房的部分規劃的好棒~
謝謝大大分享~
感覺很舒適 恭喜
讚讚讚
非常棒的設計師 恭喜入住新家
關閉廣告
文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)

今日熱門文章 網友點擊推薦!