如題,我在新竹區域,室內坪數70,如果是外牆和屋頂防水,舖木地板,水電管線更新,4間浴室重做(共約4坪),鋁門窗乾式更換,沒有設計/木作請問這樣要抓多少預算才正常?問過當地設計師,1P/10萬,他要我準備500萬~700萬……夜深人靜時,想到會驚醒想請問中南部價格水平也是這樣嗎?謝謝回答~
royla99m wrote:如題,我在新竹區域,室內坪數70,如果是外牆和屋頂防水,舖木地板,水電管線更新,4間浴室重做(共約4坪),鋁門窗乾式更換,沒有設計/木作請問這樣要抓多少預算才正常?問過當地設計師,1P/10萬,他要我準備500萬~700萬……夜深人靜時,想到會驚醒想請問中南部價格水平也是這樣嗎?謝謝回答~ 沒有設計/木作你找設計師幹嘛鋁門窗乾式更換找鋁門窗業者外牆和屋頂防水,舖木地板,水電管線更新,4間浴室重做找土木或者水電兩者之一當統包我相信你會有答案
給你今年的案子參考(新竹北區)4X年房子三層樓地坪約20P2房3廳1廚房3衛浴1車庫(2間分別為浴池跟浴缸)全棟從自來水端跟台電端給排水管、用電更新(含重新申請兩個電表)氣密窗、冷氣、樓梯位置更改,少量木作與系統衣櫃、頂樓鐵皮更新地板磁磚以國產為主,木地板為美國品牌,衛浴設備TOTO1F建築物退縮預留汙水下水道工程位置與化糞池重作因1F退縮需要做結構補強(鋼梁)工程簽約金額大約是620萬含監管費不含設計費如果以簽約金額/坪數落在10.8萬/坪左右(頂樓不含)工期目前抓8個月如果要估價建議找3家以上的統包或設計公司估價大概就會因你的案件難易度有平均價格過低或是過高的可以去除掉避免踩雷或裝潢蟑螂
royla99m wrote:問過當地設計師,1P/10萬,他要我準備500萬~700萬……夜深人靜時,想到會驚醒想請問中南部價格水平也是這樣嗎?謝謝回答 500~700萬,嚇死人,搶劫啊。七樓回覆最正確。我是找認識的水電,然後,他找認識的土水包商。熱水管重鋪,電線全換新,浴室、防水等重做。要做甚麼就報價,鐵門、油漆、木門等,都是我自己找廠商。透天,沒甚麼好設計的。權狀有幾樓,電表就裝幾顆吧!