各位版友好
請教一個問題
小弟自行發包未找統包,目前裝潢已到尾聲
不過近期連日大雨,發現兩個房間地板上都有一灘水,
因天花板的梁柱都沒有潮濕的情形,
從現場狀況判斷是從冷氣排水管倒灌進來,
詢問冷氣廠商,冷氣廠商回覆這是社區公管堵塞,須由社區處理。
但社區機電廠商表示,在內部屬於私領域,請找水電自行疏通。
請教各板友,現行狀況我該採取什麼動作比較適合呢?
在考慮要不要請漏水師傅來釐清責任歸屬。
先謝謝各位回覆。
p.s 全室管線都是重新配線配管
冷氣排水管線責任歸屬

冷氣排水管線責任歸屬
找人查一下吧
社區公管如果塞住
應該不會只有一戶漏水
aikopake
謝謝,我要問的話是問隔壁還是問樓下住戶呢?我是頂樓戶。
如果真是社區共管堵塞。
你先將你屋內的室內機排水暫時截斷。先將室內機排水另行引流。
然後把另一頭流往共管的排水先塞住,讓共管回灌的水進不來。

過一陣子就換你樓上的住戶唉唉叫了
aikopake
感謝回覆,社區機電廠商有說請水電來用CO2通管試試看,不知道有大大有相關經驗嗎?
foolingaround
幾年前有遇過業主空調共管堵塞,一開始管委會也是不認帳,要我們自己解決。 所以我先把建商留的空調排水暫時塞住不用,先利用排水盤將室內機排水引到陽台去。 沒多久就換其他戶抗議了。 最後管委會就去處理了。
排水管的開口至少也應該要朝上吧,
哪個白癡建商這樣設計排水管,
水不倒流才怪。
aikopake
是朝上的沒錯喔,是27年的舊大樓,這排水是因為小弟想要裝冷氣,請冷氣廠商裝的。
冷氣的排水口要朝上
不然其他戶的水,有可能會順這管壁,流進屋內

疏通的話,可以用氣槍吹氣
看需不需要重新做新的排水管
aikopake
現在看起來像是水從其他地方回灌,因為其中有一間的冷氣還沒裝就已經有水了。做新排水管是最後手段,因為目前木作包樑跟油漆都好了,拆了就要二工QQ。
自行發包當然式自行處理..........找專業人士判定吧~
先封 冷氣走明管到水桶
再來牆壁排水孔向上
接裝半截透明保特瓶
倒水 試試排水能力

沒問題換
牆壁的冷氣排水孔接(向上 跟水平接法都測)一段透明水管到另一個水桶
清查水是不是排水孔流出
你是頂樓 問整棟的看看
他們沒問題 那就是你這層塞了 打co2試試

我家是低樓層 打co2沒用
我塞了走明管
結果換樓上塞 他直接洗洞排到陽台
我們的案例應該是末端排水有輕微堵 排水不快
但樓主是頂樓
其它樓層冷氣水要逆流到頂樓難度頗高
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