[人生大決擇]透天屋好?還是大樓豪宅好?

感謝大家的回應,但有些朋友可能誤會小弟的意思了...3200萬是小弟的最多,當然能有剩下最好了!小弟的人生還有個環遊世界的大頭夢在做

主旨:
小弟不才,辛苦存了幾年的錢總算夠買間大點的房子了!但現在跟內人有個問題想請教一下大家,還望有切身經驗的伙伴能分享一下心得...感激不盡

小弟目前存了大約3千2百萬左右,心中的夢想是買間『別墅』...有花園的那種但隨著活到現在快30歲了,也很有体認要買那種房子是不可能的啦!所以退而求其次想買『透天屋』!

但內人的想法卻是覺得要買大樓豪宅較好...管理優良,設備齊全,視野良好所以囉!我們2個人現在就為了這檔事在小冷戰中

家裡預計會有...岳父、岳母、魯蛋姐(不知她是誰的看這裡)、老婆、小弟。小孩打算生2個。

不知大家的意見如何呢?另外在高雄那有較好的推案可以參考看看也煩請知道的伙伴不吝指教一下小弟我...丫里丫多!

補充:小弟心中預計是...買房子1500~2000萬、買2~3個車位150~200萬、其它的裝潢,當然視情況追加預算或刪減!
唉~~~小弟連320萬都沒有~~

不管是"別墅"還是"透天屋",只要不是集合式的(就是同一出入口,有守衛的)。總是覺得不太安全。

大坪數的大樓,一整個大平面其實空間比較好利用。但是出入要共用電梯,又要繳大筆管理費。(集合式的也要)

說了半天等於沒說,其實我的建議是,何不各租個半年先試住一下,雖然我知道搬家是大工程。但是住了才知道優劣點,順便緩和一下換屋的心情。
有 32M 的話,高雄大概沒有買不到的透天或大樓。
別墅,小的還好,大間的也有點困難。

澄清湖邊可以考慮一下,不過這邊的房子未來性比較侷限,而且高雄縣的許多福利沒有高雄市好。
高雄三館的科工館和美術館附近,透天不會很貴,可以考慮。

有 $$ 當然還是應該要考慮透天房子,大樓剛蓋好的時候很棒,隨著時間過去,如果住戶品質沒有維持一定的話,問題會很多,當然『夠貴』的大樓可以規避掉這個缺點。

剛在高雄買房子的時候,我老婆就堅持要透天,住了幾年,比較同學的大樓生活,我越發相信買透天是對的。管理和公設,如果不每個月多出一點錢,是不可能維持品質的,更何況常有大樓主委跑路的事情,到時別說建商給的基金,就連自己賺的錢都會貼進去。

如果真的一定要管理或是公設,那麼還是有那種帶社區管理的透天案,這種推案一般都有人車分道的設計,地下室可以停兩到四部車,樓梯直接上自己家,地面則有別墅、花園和綠地,整個社區門口有警衛,安全性和隱密性都很優良,只是因為地理區位關係,生活機能並不一定很充足。長庚醫院近高雄市側有不少舊屋,新成屋我就不知道了。
文山小藍謅記: http://thomas-lan.blogspot.com 癲癇進修劄記: http://nyepilepsy.blogspot.com
大大真有錢!
我有個朋友,在信義區也勉強算是個大樓豪宅,可是管理費(一般的管理費+車位也有算管理費)每個月要付6xxx,他對外都說他現在是"租"房子。
有沒有考慮社區型的獨棟別墅,一方面有安全管理門禁,也有設施,又不會有住在大樓裡擁擠感。
也有前後院吧。
就是敗家怪醫所說的,其實感覺不會太差.
我也有想過買『社區型透天屋』...但就是不知道那裡有新屋!

新屋...這個很重要,是我跟內人彼此共通的堅持!因為之前內人有個朋友歡歡喜喜買了間房子,結果後來發現那間房子之前有發生一些事(就是你想的那些).

請問有人知道高雄那裡有新推案的社區型透天呢?長庚、澄清湖那就不考慮了...內人嫌那太偏遠了

髮型:OK , 眼鏡:TAG HEUER , 手錶:AP OFF ... 還缺什麼 ? 內涵 , 對了...就是內涵 ! 各位伙伴新的一年多多充實喔 , 別金玉
我的建議

自己買土地

請別人蓋

20M~買土地
12M~蓋房子

如果有心的話

蓋起來絕對不輸那些好幾千萬的豪宅
自己買地...蓋陶板屋....
才是王道....留個二千萬養老啦!!!!!!
我們三年前買了位於高雄五福路的大樓公寓房子,99% 為了孩子 (其實心中的理想目標是地坪100,蓋個兩層樓,有草坪的別野)。
南部的人買房子大都喜歡透天,可能是 "有土斯有財"觀念,我住了三十多年的四樓透天,個人的感想是 --- 饒了我吧!

透天的優點,我就不說了,整理這些年住透天的心得如下:
1. 整理:從小就為了樓上樓下的清潔打掃,搞得全家不愉快。
2. 門戶:客廳在樓上,有人按門鈴,誰倒楣被點名,就得下樓開門;偶爾忘記鎖門,還得擔心有人闖入。我們家樓下是個小辦公室,得常常面臨黑道推銷、騷擾之類的事情。
3. 過年:原諒我用"痛恨"兩個字來形容...祖先牌位在樓頂,若是傳統的佛、道家庭,一定知道除夕當天要 "拜" 幾拖 --- 地基主、神佛、祖先、好弟兄...,我們家三個蘿蔔頭就得一樓、四樓上上下下搬各種牲禮。好不容易快要吃年夜飯了,老爸一聲令下,從樓上到樓下全部每個房間打掃一遍。這種年,從懂事以來,至少過了二十次以上。
4. 安全:如果您親眼看著父親從樓梯上滾下來、摔斷腿,您大概會像我一樣痛恨透天厝的樓梯!現在我有兩個小孩,每天在公寓裡大的跑來跑去、小的爬來爬去,放心的很。每次回老家,看的三歲的兒子衝來衝去,講不聽,我都說總有一天會打滑從樓梯摔下去!三十多年的老鄰居們也漸漸搬去大樓了,年紀大,爬不動樓梯了。
5. 鄰居:老式的透天厝靠路邊,敦親睦鄰、相互照應很方便;現在的透天,大家進出都從車庫,開大門的機會似乎只剩下到垃圾的時候。

拉里拉雜寫了一堆,最後決定還是得靠自己。不過,您可以思考一下買的房子要住多久、將來家中人口、地段方便性 (交通、綠地、市場、學區)...等,這樣或許可以理出一些頭緒。小小建議:若您不是很堅持透天,何不尊重老婆的意見?萬一將來買到不合意房子,那可是會被念一輩子的。

我投大樓一票!您的預算可以買我們大樓的樓頂樓中樓,或許還可以加買一樓店面,要不要來當我們的鄰居呢?
很多人愛住大樓,像小弟這種住慣透天的就不懂住大樓的好處

3200的話,大概沒什麼買不到的話,甚至你想怎麼蓋都行
所謂的管理優良,設備齊全,視野良好或許在剛建好的時候是如此
但是隨著時間及住戶的增加或來來去去,很多公共設施還能像剛建好的那樣嗎

或許可以,但是這段時間所付出的管理費可能會很可觀
還不如把每個月高額的管理費拿來做保全或監控系統
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