airbonefatty5125 wrote:
給你參考.........(恕刪)
這是好方法，我也用過電水斷電，以前我家也有租給別人過。
還有就是寫張搬家日期條文請他畫押，空嘴無憑讓他簽字以後好辦事。
嚴格來講這可以是大事也可以是小事。
我親戚是找人來趕的，有些房客就是吃硬不吃軟。
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就算有里長或是警察在都沒用，會被對方告的，斷水斷電這條路也沒用，因為一般坊間賣的合約沒鳥用，沒有法院公證的話是沒有什麼效力的，法律保護弱勢，相對於房東，房客是弱勢的一端，所以房東要保護自己最好的方法就是契約公證。
現在先做的是先寄存證信函，不般的話就要跑好幾次法院了，大概要半年左右判決才會下來，
中間會開庭，但我想對方是不會到的，這時法院就會通知對方準備要強制執行了，
我們家的狀況是這時候對方半夜就溜了，當然這半年我們一毛的房租都拿不到，
是可以追討不過我們並沒有，房子拿回來就好，所以現在契約都是拿去法院公證，
要花一筆錢，但是如果房客在合約結束後兩個月不搬可以馬上依合約強制執行，
可以少掉多半年的法律訴訟，公證對房客房東雙方都有好處，有了公證房東不得任意要求房客搬家或是調漲房租，
也不怕房客不交房租逾期不搬，祝好運！
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