epakelipsplease

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樓主

epakelipsplease

個人積分：0分

文章編號：9066594

房子已收回，感謝!

我老家一棟四樓公寓的三樓租給一位小姐，去年11月租的簽約一年，
...
房子已收回，感謝!

2008-11-19 15:42 #1

文章關鍵字

房子

大俠愛吃漢堡包你不是大俠......吃香蕉

456分

2樓

大俠愛吃漢堡包你不是大俠......吃香蕉

個人積分：456分

文章編號：9066965

樓主找的資料也可以
要管區陪同是沒錯
其實文具店買的房屋租賃契約書是有效力的
不過
遇到這種事情真的很麻煩
所以小弟都不敢買樓收租
有朋友家在做這個
幾乎都是"黑白"兩道一起進行
所以都要有背景才好辦事
樓主不必擔心
找管區協調一下
畢竟好好解決為上策

wei588

10分

3樓

wei588

個人積分：10分

文章編號：9067028

我之前也剛遇到惡房客,真的搞死我,

房租兩個月沒有交,更不用說水.電.瓦斯.管理費

有一點對板大比較吃虧---因為你沒有將合約公證;所以要要回房子比較麻煩,先寄存證信函

囉
祝好運

GZBT

2分

4樓

GZBT

個人積分：2分

文章編號：9067148

epakelipsplease wrote:
就是趁他們不在時"換鎖" ，"並把他們的物品移出屋外"，
是否只要有管區警員陪同就沒有違法??

勸你最好不要破壞原門鎖或是亂搬租客的東西。否則你有理變理虧，很划不來。

除非你跟警員說你懷疑裡面有人種大麻或是從事非法行業。

走法律途徑告他們吧，只有這一條路。

小白貴族

1分

5樓

小白貴族

個人積分：1分

文章編號：9067249

這問題我以前也遇過，

一般合約裡有一條是說不能給簽約人以外的使用，
（全名叫啥我忘了．．．麻煩其他大大指教）
光這一條，就可以讓警察有點事情做了。

之前就是用這調趕人走的，
何況，你的比較嚴重，應該是沒問題。

lyre1710

138分

6樓

lyre1710

個人積分：138分

文章編號：9067252

走法律途徑曠日費時
而且判下來之前他還是能住
法律比較保護租的人
因為通常租的人相對弱勢

不過如果你真的受不了就一不作二不休
趁他沒人在把他東西全搬出去
門鎖換了改讓他去告你
大家一起來耗
反正不管怎麼你都是損失
要也拖他一起下水...

hove

89分

7樓

hove

個人積分：89分

文章編號：9067372

lyre1710 wrote:
走法律途徑曠日費時而...(恕刪)

樓上的大大你的說法真的會害死人哩

你就別鬧了.........

扯扯鈴

20分

8樓

扯扯鈴

個人積分：20分

文章編號：9067448

壓個日期給他們搬...
然後順便跟他們說到時房子就要施工裝潢
時間到了~ 若還不搬的話~
通知個幾次...
就找工人來翻修吧~~~

mck997

6分

9樓

mck997

個人積分：6分

文章編號：9067602

lyre1710 wrote:
走法律途徑曠日費時而...(恕刪)

不能這樣做,否則反而被告.

千萬不要去換鎖等,去動到房間,甚至連擅自進去都不能進去..
否則懂法律的房客可以告房東.

只能走法律,才有勝算,記的假如房客搬走時蓄意破壞,一定要照相報案.

airbonefatty5125

0分

10樓

airbonefatty5125

個人積分：0分

文章編號：9067607

給你參考...........
如果該户,是獨立電水錶,申請人是屋主的,那就來個,斷水電,
看他還能不能住..............

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