聊聊如何打壓房價的方法

16分

21樓

個人積分：16分

文章編號：17859339

我認為在精華地段,豪宅的週邊,用國有地大量的建設房子...用一定的標準價格售出,多久內不得轉賣,不得漲價
然後配合青年貸款那一類的標準,把房子賣給剛結婚的,家庭所得不高的,人生第一次購屋的
地點相同,環境相同,但以前的房價都賣一坪60萬...但現在政府建設大量一坪15萬買都買不完的房子...
看在旁邊賣60萬的房子,要留著做什麼...

當然也要配合戶籍已入籍多久,或在該地區工作已達多久...有優先權...
再加上台灣各地區同時這樣進行...大家都能在各自的居住地或工作區域買到房子安心工作

xuale

13分

22樓

xuale

個人積分：13分

文章編號：17859499

simonchutw wrote:
怎麼打壓房價??
很簡單阿......之前不是說:要把嫖妓合法化??

就把領有執照合法的從業女子~或男子
適度地導入某些高價位房產附近......這不就好了

推!
這位的意見最另類~~最有創意
不過可執行的機率無線接近0

die666a

22分

23樓

die666a

個人積分：22分

文章編號：17859500

steward1128 wrote:
我讚成孫文的方法，憑...(恕刪)

所以根本之道還是拖幾個建商/投資客出去槍斃就對了 ^++^

反正台灣是民粹國家,只要人民高興,相信死幾個建商/投資客也不會有問題

raygodsong

94分

24樓

raygodsong

個人積分：94分

文章編號：17860074

房價高低雖說是市場機制

但炒作過頭造成房價高漲造成社會問題也是不爭事實

其實也不用打壓投資客再者房子也是給人住的

只要課徵空屋稅即可啊且採取累進稅率如有住人即免稅空1間房屋月繳10000的稅空2間房屋繳25000..以此類推

畢竟目前的情況是很多投資客怕賣相不好不出租囤積居奇本是商人獲利手段

但如果囤積到影響民生這就是政府功能要發揮時

一堆房屋空置但卻造成一部分人住不起房子蓋了不住人是很奇怪的

如果能成真可能變成房東降租留房客避稅

這樣應該會某種程度的提高供給率降低生活痛苦指數也可降低房地產泡沫的產生預防銀行資產品質下降

畢竟買不起但租金降到某種程度時才有能力存錢買房子

只是這種想法到立院應該連提案都不會吧

國,民兩黨應該都沒這種魄力吧

ccf8818

3分

樓主

ccf8818

個人積分：3分

文章編號：17862651

raygodsong wrote:
房價高低雖說是市場機...(恕刪)

漲價歸公.我也覺得可行.
就沒有房屋哄抬情形!

當做民生物資.米.鹽.....等等!
屯積會判很重嗎?

MP153

62分

26樓

MP153

個人積分：62分

文章編號：17862949

限定幾年之入不可轉賣

這個方法跟本就是屁

我去過五股那邊的國宅

沒記錯名字的話應該是陸光新村

那是榮民才可以買的

室內實坪28 地下平面車位這樣總價150~200萬

按階級分配軍階愈大的，配給單位愈大價格也愈便宜

限定5年內不得轉賣/過戶

應對的方法是什麼？

房主（榮民）買下後，立刻用當時市價賣出

另外和買主打一條合約

『買方可先入住，5年後再行過戶』

而且榮民還享有 200萬 18％利率

（記算本金以200萬為上限）

當時那個老榮民也承認，國家對他們的照顧實在太好

他覺得蠻過意不去的

（我合理懷疑，他是故意這樣講的，因為我們的表情都非常不爽）