因為房東的稅級可能比房客高,房租扣抵又有上限,嚴格執行結果,一定是房租上漲.臺灣的房租夠低了,低到若覺得找不到好房客,寧可房屋空著.我就一間房子從六月空到現在,只想找正當穩定職業,長約,沒有學齡前小朋友的家庭房客.我不會漲房租喔,太龜毛的直接謝謝再連絡了.
techih wrote:傻傻的你以為政府不想收嗎?政府只要強制執行起來,一定都收的到只是你覺得你的房租不會漲嗎?不到到時候又來罵政府喔! 漲是一定會但到最後大家都漲的結果,按前面大家愛談的市場機制,一定會有所謂的競爭到最後一定是房東來吸收視為成本一環,而不是額外的費用支出現在的情況是溫水煮青蛙,青蛙自以為舒服,其實慢慢被煮熟政府不強制執行的原因不明,人力,選票應該都是原因反正還是一個結論,他不繳,就是之後你多繳而已
若大家都誠實申報的話,假設一年12萬的租金:1.房客可以扣抵12萬的所得2.房東只需要申報6.84萬的租金收入(租金收入的57%)政府徵到的稅反而變少!所以倒不如繼續放任不要讓房客報稅,這樣總稅收才不會減少…
guest0985 wrote:我的文章還是有很多人沒仔細看,我都說了是政府要主動介入, 不是等民眾檢舉根本不會有"房東漲房租"的事情發生,因為政府直接派警察到房東家裡搜索了,你房東漲房租? 除了重罰之外可能還要吃牢飯(修法), 有哪個房東要冒險漲房租?一抓到就是罰100倍...(恕刪) 我想是你沒有搞清楚吧現在哪條法條規定可以罰100倍要真的這樣搞是可以啊第一個步驟是修法,通過你這個罰100倍的條款那麼接下來的局面就可想而知了房東人人害怕被抓,於是紛紛合法報稅而房租當然就在下一年的租賃契約裡調漲了
guest0985 wrote:租過房子的人都知道,...(恕刪) 沒有不准報吧..你只是租房子自住的吧.店面出租大多都是有報的..屋主也都會預加他認為要加的稅金上去了啦~你要報... 房東也不會不准..只是羊毛出在羊身上.. 你的租金會變高..況且, 不報.. 有什麼理由重罰?契約是自由的..人家要租你一個月多少.. 你也同意了..政府有什麼好干涉的..報稅.. 稅金也會加在房客身上..除非是都不懂的菜鳥房東..不然, 一定會註明未稅的..要報也可以.. 租金自然不同..通常是住宅型的房客算一算覺得不划算.. 所以, 也不報了..什麼坐牢等等.. 那是刑事責任.. 你真的想太多了..我要是房東.. 看到你這麼龜龜毛毛的..不會租你的啦.. 空著養蚊子也不會租你..你去NOVA買商品.. 含不含稅價格也不同..依樓主的說法.. 是不是可以讓這些商家罰一百倍..夜市路邊攤沒繳到稅也應該通通抓去吃免錢的牢飯..法律不是給你這樣搞的...
tommycheng wrote:若大家都誠實申報的話,假設一年12萬的租金:1.房客可以扣抵12萬的所得2.房東只需要申報6.84萬的租金收入(租金收入的57%)政府徵到的稅反而變少!所以倒不如繼續放任不要讓房客報稅,這樣總稅收才不會減少… 所以這結論就很明顯了, 政府故意放任這種不合法的事情存在,然後, 又有一些頭腦不清楚的人在支持政府,咦? 政府做得很爛還有人要支持?就是有這種傻傻支持政府的人,才會讓社會無法進步