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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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morris0819

31分

樓主

morris0819

個人積分：31分

文章編號：2245952

版上的大大有人有購買過工業住宅的經驗嗎?

一般來說由於是工業用地所蓋成的房子所以每坪的單價會便宜很多,我有查過資料雖然是工業住宅但是用水用電與房屋稅都是相同的,較大的缺點還是
1. 與夾層屋相同算是游走法令灰色地帶,可以說它違法,但是又礙於與舉證困難,所以工業住宅仍
是大行其道
2.附近相鄰的多為工業區,有噪音大出入份子雜等缺點
3. 若要賣掉除非地段好不然困難度較一般的房屋高

以目前北區近市中心的房價仍舊很高,像我這樣領死薪水的人根本負擔不起25/P 的價位,更別說養小孩買車買車位.....所以想請問個位是否有人已經居住在工業住宅的房子或是有打算買此類的房子可以交換一下心得

2007-01-26 14:52 #1

文章關鍵字

版上大大經驗工業住宅

weimingyu

82分

2樓

weimingyu

個人積分：82分

文章編號：2246070

其實也還好
有的工業住宅區也是會有好一點的價格
目前新莊　樹林一帶的工業住宅區　一坪約１０－１５萬之間
主要是看你選的區域的問題

用心去找唄

對任何的事不要帶入自己的情感，對自己的事當作別人的事來看待，這樣就可以很理性的把問題解決

bluemenco

6891分

3樓

bluemenco

個人積分：6891分

文章編號：2246089

我覺得重點是不太好賣
加上會跟工業區相鄰

maindyn

0分

4樓

maindyn

個人積分：0分

文章編號：2246167

我有親戚當年買在淡水竹圍站附近的工業住宅，住很多年了，跟一般住宅差不多，好處是"挑高會比較高喔",因為是工業規格。

Johnny55

94分

5樓

Johnny55

個人積分：94分

文章編號：2246202

新莊有分上新莊和下新莊，上新莊從思源路到新泰路這一帶是上新莊

下新莊從輔大到迴龍那邊算下新莊，上新莊現在新屋的行情都接近20萬上下了

中古屋大約也有15萬左右，因為生活機能可能比較好，加上又在捷運新莊站附

近，所以價位較高，下新莊大約如上面大大所講的10萬到15萬不等，不過如果

有考慮下新莊的話，因為接近迴龍，跟桃園不會差太多，所以要買的話記得多比較

小弟的家人最近就買在上新莊這邊，工業住宅的缺點感覺環境就是稍微髒了一點，

加上新莊蓋捷運的關係交通是黑暗期，現在就是交通太擁擠了點，除此之外其他倒是還好。

王笨鵝

21分

6樓

王笨鵝

個人積分：21分

文章編號：2246210

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我不主張購買工業住宅。
生活品質不好，噪音、卡車、空氣污染不說，生活機能也不好。附近要是建了加油站或是其它危險性的場所，生活就會暴露在危險的環境中。
走在家裡附近的馬路上，看到是盡是工廠，這樣的住宅有品質可言嗎？小孩上學玩耍也都不方便吧。
台灣的地還很大，房子也很多，沒有必要住工業住宅。鄉下隨便一間房子都比工業住宅好。