不吃不喝多少年買一間房子算是合理?

最近剛買一間房子,繳貸款繳得有點辛苦,想說各位大大,如果買一間自己的房子(當然每個人的標準不一,有人要別墅,有人要小套房),但基本上是自己喜歡的房子,願意不吃不喝多少年來買才可接受?小弟認為是5-6年,不知道各位大大怎樣認為呢?
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machoman wrote:
最近剛買一間房子,繳...(恕刪)



你買那兒啊?
買台東市跟買台北市是差很多的
應該用貸款每一百萬你大約需要多久才能本利一起還清(要吃要喝比較合理).....一般而言夫妻有上班一個月應該可以還個3萬吧...這樣每一百萬需要約3年.....那你如果貸700萬.....15到20年差不多吧
不吃不喝會先餓死...這樣也住不到喜歡的房子
開玩笑啦!!
來鬧場的
這問題我也想過......
一個普通上班族不吃不喝可能要花十幾二十年才有辦法
我不吃不喝只能撐一天,你能撐幾年阿.
你是否練就神功才能不吃不喝,是否可以教小弟如何練,

網路上有很多關於人生預算的文章,有些寫養小孩到大學要一千萬以上,有些寫人生到退休至少要有2千萬現金,
有些寫養台車要多少現金,我認為人生只要平安健康就好,算記那麼多真如你所願嗎,如果你是科技新貴或中樂透頭獎
,當然可以去規劃.
我的建議是如果買1千萬的房子
如果你只是月入2萬5,還是求平安健康比較實在,然後20年後再考慮買房子.
如果你只是月入5 萬,10年後再考慮買房子.如果你只是月入10萬,5年後再考慮買房子.
10*12=120 120*5=600 如果你每月開銷3萬*(12*5)=180
600-180=420 把420萬 留120萬當急難基金定存
300萬買房子頭期款


不會想不吃不喝存錢買房子
因為我不吃不喝六年根本還不夠買自己剛買的房子
其實只要自己對於收入支出控制的當
貸款的金額還ok
還不太難過日子啦
只是生活不能揮霍罷了
該花則花
該省一定要省!!
依當時的薪水來算
我那時買的房子
不吃不喝要22年才買得到
??
不吃不喝應該會先買陰宅

單看你買的房價吧
起碼要有兩成以上的頭款(這是理相值,有的一成就買房子了)
再加上貸款每一百萬,連本帶利起碼要還五千!(還款時間就看你的能力了)
有了兩成頭款基本上還是會貸款九成,因為你房子還是要裝潢!(多的一成是拿來裝潢用的,甚至更多)

不怕死的人跟銀行還是有辦法貸到100%。(因為你的頭款只有一成!!)

現在一般台北市的房價最便宜的、中古的、坪數不要太小的(套房不算)起碼要800萬以上吧!
自己算一下你何時可以存到2成以上吧!

除非你真的練成了不吃不喝的神功!!!
這樣應該可以很快買到房子的!

machoman wrote:
最近剛買一間房子,繳...(恕刪)


最近才買房子,不知道您的貸款利率是多少?您是否知道優惠房貸?趕快詢問銀行還有沒有額度,如果有趕快去辦,光利息就差很多。

我的優惠房貸是政府推出的第一批,利率也是最低的 2.4多,當時我貸200萬,20年,每月約繳10000元。

不知道樓主的不吃不喝來算,如果以年薪80萬來算,六年480萬在台北市可能買不到房子,只能往鄉下去買了。
其實要買房子真的好難唷!光是頭期款房屋仲介說都會建議客戶頭期款多付一些,這樣之後利息會比較低,我問同事,以前她是在銀行上班,的確買房子最好多付一點現金比較好,真不曉得要到何時才可以有我們一家3口的小窩,所以為了這個目標我要更加努力存錢,花錢容易存錢難
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