朋友想投資那的房市 不知是否現在進場是否太晚了呢

有前輩能提那裡的房價給小弟呢 (光明六路 和 自強北路交叉路口附近的透天房價)

謝謝
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不要再來炒竹北的房價了啦!
買的人多,住的人少!
搞到真的有需要想買的人買不起!
Wii真好玩!
太晚了....
建議你朋友多看看最近幾個月的房地產新聞.
已經是高點沒錯,但能持續多久沒人知道.
定價還是很高沒錯,但成交價已經在往下走.只是沒怎麼被公開.
再者,可以實地看看. 竹北那一帶生活機能不是很優啦. 高鐵站附近也是大工地.

我是覺得自住可以,投資可免了.

倒不如轉向到新竹看看.
最近新竹的關埔計劃有在動起來. 優點是有未來的輕軌通過,連接火車站和竹北(其實就是內灣線拉到竹北)
不少同事已經先入手了.只是那一帶以集村農舍居多,不好脫手.
另外,不少以前的大工廠也釋出土地,向龍山附近的芬蘭.

不過都後知後覺啦. 先知先覺的人早就準備好要賣給後知後覺的人了.
再投資竹北,要小心喔,我一個多月前,訂了一間高鐵旁邊正在蓋的辦公室樓層,訂下去了,回家後聽親戚、朋友說投資那兒不容易賺到錢,至少短期四、五年內很難轉手,因為高鐵周邊真要成形的話也要十年後的事了,。。。。一聽到人家這麼說,心裡就煩躁起來,隔天,就把案子消訂了,還好,消訂沒收我分文,那個售屋小姐不錯的!

現在買竹北,自住形的可以,投資真要考慮的。
台北市 及 新竹市 中華電信的3.75G 可以用啦!!!!
..現在要投資..真的是晚了...之前一直在注意這區域的房價..因為有同學是靠房地產致富...27歲..就退休了...當初跟他一起去看的房子....只不過過了兩週....沒錯..就是2週...就掉了300-500k....扯吧...這價格還是從信x房屋那邊查到的...至於地段也是不錯啊...所以啊...聽從我同學的看法...再等一年吧...現在都是投資客亂搞...弄得一些房子都沒人住...等到資金轉不過來...自然就會套現了....若樓主有多的資金.且不怕虧錢...大可賭上一把..說不一定...你跟我同學一樣...30歲前...手中五棟豪宅....每棟都是千萬起跳..車庫皆是名車.........
機會..是自己給的...還是別人施捨的.....
小弟也是覺得近年來 台灣的房價炒的有點过高了 但喜來登不是要開始動工作了 或許這個原因吧

朋友會覺得那裡的房價還是會向上漲的

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TO martinwu

能否PM給小弟 之前你所訂的大樓的資料呢

售價 坪數 地址
我訂的辦公室樓層,叫做 富翼(FULL WIN)這個大樓已經動工蓋到三、四樓了,工地在高鐵站前,接待中心在 自強南路 跟 福興東路口,電話是 03-5500518

這家賣的房子是採取不二價的,連一毛錢也不能殺價,每坪約是16萬左右吧?有小套房,也有辦公室在賣。
請問16萬 每一建坪嗎 還是地坪

小弟最近問到的價格是 每地坪大約是40多萬
longyeekimo wrote:
最近新竹的關埔計劃有在動起來. 優點是有未來的輕軌通過,連接火車站和竹北(其實就是內灣線拉到竹北)

兩條從高鐵站到新竹火車站的輕軌系統八字都還沒有一撇, 你想內灣線延伸這塊大餅什麼時候才可以吃到?

longyeekimo wrote:
建議你朋友多看看最近幾個月的房地產新聞.
已經是高點沒錯,但能持續多久沒人知道.
定價還是很高沒錯,但成交價已經在往下走.只是沒怎麼被公開.

最近的大新聞應該是昌益在那邊的數千億投資計畫吧?
如果他真的投資下去, 那是還會有一波漲幅, 只是說這一波漲幅會以緩慢的速度漲到高鐵特區 "成形".

另外, 最近在高鐵特區的成交價已經開始回升. 相信我, 不是呼攏你的.

masayuki wrote:
朋友想投資那的房市 不知是否現在進場是否太晚了呢

longyeekimo wrote:
我是覺得自住可以,投資可免了.

嗯... 我也是贊成這樣子的說法, 高鐵區長期來說是個好標的, 短期的波動難免. 所以說, 對於資金有壓力的投資者, 這不是一個投資的好管道, 因為至少需要十年才能夠賺到 "提早退休" 的成數. 但是如果不要因為 "未知" 或 "不可抗力" 的因素, 長期的話竹北生活圈還是看好的. 再說, 投資客撐起來的房價會有泡沫化的隱憂, 人口的移入才是穩定房價的主力, 依照他目前發展的模式看起來, 竹北市還是值得期待的.

如果是自住的話, 那就趁現在還沒有漲到太誇張的時候, 挑優質的產品, 適合自己的產品買. 當然, 前幾年生活圈未成形的時候陣痛期難免, 特別是無能的政府老是要等到有人住進去才要開始交通建設 (兩條輕軌), 結果就是陣痛期又被延長. 但是生活圈成形後的房價漲幅是否能夠接受? 是否負擔得起? 那又是另外一回事了.
人生?大哉問!

masayuki wrote:
請問16萬 每一建坪嗎 還是地坪

小弟最近問到的價格是 每地坪大約是40多萬



16萬,當然是建坪的啦!@
台北市 及 新竹市 中華電信的3.75G 可以用啦!!!!
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