sean2316

1058分

樓主

sean2316

個人積分：1058分

文章編號：2754279

請教各位房地產達人，台北縣升格直轄市，那房價有可能會跌嗎?

今天聽到我同學說台北縣好像通過變成直轄市，那這樣對房地產是不是利多呀?現在是在台北縣買房子的好時機嗎?

2007-05-04 14:24 #1

文章關鍵字

房地產達人房價台北縣直轄市

bluemenco

6870分

2樓

bluemenco

個人積分：6870分

文章編號：2754300

看在哪邊
北縣那麼大
不過長遠看
還是感覺會續漲
想做短期
難講

話說我板橋舊公寓
最近被建商看上
計畫重蓋大樓
已在做討論規劃的階段
比如安頓以及未來分配的問題
相信價值又翻了很多

KrisC

25分

3樓

KrisC

個人積分：25分

文章編號：2754530

如果台北縣市合併或升格為直轄市，我覺得房地產漲幅有限，縱使台北縣升格為直轄市，但其數十年的道路規劃及環境結構無法比擬台北市，縱使台北縣升格為直轄市，預算編列可大幅提升，但是舊都市的更新卻不是這麼容易做到的，以台北縣人口較多的板橋中永和來看，道路的拓寬就難上加難，除非都市計畫分區重新規劃，有計畫的分區段改建，新建案規劃需計劃預定道路拓寬的範圍並退縮建築線，但道路徵收的預算絕非目前政府財政可以承受的，即便是升格後的台北縣預算也無法支應...
房價不只是看縣市規格，更重要的是房屋週遭的軟硬體搭配，台北縣升格直轄市的利多在實際面來看的影響，短期內應該對房價沒有多少助益，如有~多半也是人為炒作，買房子還是挑地段跟環境的軟硬體搭配，還有注重房屋本身的規劃設計~~

hsnu500

39分

4樓

hsnu500

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文章編號：2755409

高雄已經直轄市多久了
很多地方的房價還不是比不上台北縣精華區
我覺的人多的地方才會漲
人少的話叫什麼都一樣

hube

678分

5樓

hube

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文章編號：2755507

應該會漲 :)
因為可運用的預算增加了, 基礎建設就會加強..
像我住的三重那一帶, 馬路應該要修的更漂亮和人性化一些.

其實近幾年, 台北市越來越漂亮, 那是一種"質"的變化,
連帶別的縣市都會跟著變..

所以期待台北縣會更好囉 :)

工作太久了，準備5X歲就退休，邁向第3人生。

802008

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6樓

802008

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文章編號：2755531

hsnu500 wrote:
高雄已經直轄市多久了...(恕刪)

我本來也在想到底會不會漲???

被你一語驚醒夢中人

真的!! 高雄直轄那麼久房價還是那麼低

要是我的工作在高雄就好了
買房子省很多~

cyberforce

464分

7樓

cyberforce

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文章編號：2756109

房地產漲跌

跟是否是直轄市沒什麼關係吧

台北市有很多地方房價比台北縣還要便宜

房價漲跌的因素很多

但是絕對不是一縣得道~~雞犬升天吧

0922711125

3分

8樓

0922711125

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文章編號：2756186

房價要上漲一定要有夢想來推升
捷運話題都能使房價上漲了
建中學區都能是房價上漲了
況且是一個這麼大的餅
準直轄市耶
在預期心理下
房價看來短期要讓賣方賤賣不太可能說
炒作啊......

St. Francis

0分

9樓

St. Francis

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文章編號：2756217

我比較關心第三新東京市...喔,不是,台北縣的自來水水質
現在的品質實在是讓人不敢恭維

bluesystem

2071分

10樓

bluesystem

個人積分：2071分

文章編號：2756578

我是已經買了....反正沒差,不會變更差就好了.
會不會漲我不知道, 不過隨著縣政府可分配的收入變多,很多沒辦法做好的公共建設應該有機會加強.
會漲的應該還是會讓那些原本會漲的地方先漲起,再慢慢帶動熱門地區附近的房價.只是速度可能會再
加快就是了~~

趕快跟隔壁合併變成第三新東京都....呃....新台北市吧.....
(我幹嘛跟著起哄啊)

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