最近看電視介紹日本的房子
東京市中心 實坪30坪的房子
大約台幣1800萬左右
台灣北市室內30坪大約要2800萬左右
日本上班族的薪水又是我們的5倍
但我好奇問了一下公司的日本業務
他說日本年輕人幾乎都買不起房子
就算買房子 也買在郊區
每天花將近兩小時通勤上班
讓我覺得矛盾的地方是
如果說本日人只要有工作 隨便就可以月薪台幣十萬
隨便工作個三到五年要在市中心買一間房應該輕而易舉
怎麼會買不起 反而選擇郊區 每天花一個多小時搭電車
會不會是日本人不喜歡住市區 所以故意買郊區通車
在日本市中心好像還有膠囊旅館
如果房子那麼便宜為何要住膠囊旅館呢
或是說日本人沒有買房的觀念
薪水都花在吃和休閒
我想表達的重點是 日本人薪水高 房價低 為何會有買不起市中心的困擾呢
還是說買不起房子是10年前的事情了
現在的日本人 人人都買得起自己喜歡的房子了
請01上的日本通幫我解惑吧
感激阿
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Terry_Chien wrote:
所以說 他的是因為擔心飯碗隨時不保
所以現在薪水在高 也不敢碰房子
想想台灣人還真勇敢 工作不穩 薪水難調 升遷無望
房價也沒因此而泡沫
每個地方的文化差異也有很大的影響
並不認識日本人,對他們的了解都是看相關資訊
有個現象不知是否有普遍性,說日本女人很現實,表面上是讓老公做大男人,當你一無所有的時候就變得很絕情,像上述的案例,老公失業就帶著兒子跑掉
台灣有個日本女婿做過旅遊節目主持,他曾在談話性節目提到,自己本身的專業是造假牙之類的工作,有段時間被對岸高薪挖過去,對方學會了他的技術都沒發他薪水,自己帶去的錢都花光,最後是靠友人借錢買機票再回到台灣
據他說心想著,如何面對台灣太太?結果他老婆的反應是"人回來就好",這位日本女婿驚訝的是如果是日本女人,知道你一無所有不把他趕走才怪,他想著最壞打算是一個人回日本去
另外的重點是,他發現台灣文化願意給魯蛇一次又一次機會,在日本做一次魯蛇很難翻身,因為別人不會再給你機會
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1.日本人並沒有有土斯有財的觀念, 退休後回老家買房安老的觀念大有人在.
2.日本公司大多會提供住房加給,所以員工不需自己買房,公司會補助租金.
3.25年以上的房子,銀行通常不願貸款,所以買屋需現金付清,是一大筆錢.
4.法令規定外國人不能向日本銀行申請房屋貸款.
5.日本房屋除了每月的管理費外,還要繳納一筆公積金.法律規定建築必須定期拉皮整修,這也是為何日本建築物看起來都乾乾淨淨的原因.
6.日本房屋的每年的稅金跟台灣差不多,美國房屋的稅金就很重.
7.日本法律規定若房客要一直住下去,屋主不能趕人,當然適度調整租金是允許的.
8.日本房屋多半委託物業管理公司來作管理,租金,管理費,稅金,修繕等等,都能一手包辦.房東不住日本也不會是問題.
