11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：3556157

請問在崎零地做土地鑑界的目的為何?查詢之後-居然是鑑界我房子的地

因為目前我家人的房子.旁邊是馬路.馬路和我房子間有一塊崎零地.土地被申請做土地鑑界.不知道要如何處理
是站在旁邊看就可以了嗎?然後等簽名.因為對方關係人似乎是同一家族的.我會想是不是會界定出我房子佔到對方土地然後叫我拆房子等等.有人有相關經驗的嗎?
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去查了一下地籍圖-居然是鑑界我住的房子的地
用意何在阿.隔壁的人要鑑界我房子.已經蓋了超過20年了

2007-09-08 11:36 #1

文章關鍵字

土地鑑界崎零地目的房子

澳洲的台灣人

0分

2樓

澳洲的台灣人

個人積分：0分

文章編號：3556196

土地鑑界雙方都要在

不管是不是騎領地只要有申請雙方都要在至於為什麼會申請呢

當然是某一方對於土地面積有點議異所以申請

自己家裡曾經也有申請過至於有沒有侵略的部份你要跟你的親企說清楚~

不然會沒完沒了

discory

30分

3樓

discory

個人積分：30分

文章編號：3556256

土地鑑界，

記得要帶界定位址的界樁或紅漆。

還有從你的文意看來，好像只針對單一筆土地做鑑界，

這應該是那筆土地所有權人或利害關係人所申請，

一般只是想了解土地的範圍有多大，且地政機關一般都會依照地籍圖上所標示點做重測，

變化不會很大，除非你們有增建到鄰地。

我記得土地測量局每年也會針對不同區域的地段做地籍圖重測，

這時的重測比較重要，關係到自己的土地所有權，

當然隨著科技儀器進步，重測都會有些許的誤差........是不怎打緊。

春よ.. 來い

stephanie0311

12分

4樓

stephanie0311

個人積分：12分

文章編號：3556273

版主如果為鄰地關係人
應發複丈定期通知給你
假使你對鄰地之測量成果有異義的話,可以申請你的土地鑑界.
才可確定你的土地與臨地之相鄰界址,再異議~申請"再鑑界"

ps.如果當初版主家有購買那些歧零地
土地登記簿上的所有權人應該是你
(假使沒過戶給他人)
至於你購買的歧零地範圍.也要申請鑑界才知道

如果還有疑問
最好還是去土地所屬的地政機關問問比較保險喔~

samuel222

1分

5樓

samuel222

個人積分：1分

文章編號：3556278

也有可是該地被買賣之後
地主申請鑑界來劃出自己的土地

如果鄰近的建物蓋超過他的地
就會叫你拆
或者直接築起圍牆
然後強迫別人用高價收買他的崎零地
有些人會用這種方法來賺黑心錢

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去年小弟家隔壁就有人來做鑑界
地政事務所的人拿"平板儀"來測量
不敢相信這種誤差很大的古董居然還在被台中市使用 orz

除了儀器本身有問題以外
測量人員也沒有將儀器放水平就開始測量
當場小弟就對地政事務所的專業性十分懷疑
重新鑑定?? 不用了
鑑定10次可能會有10種結果
浪費時間跟錢而已

stephanie0311

12分

6樓

stephanie0311

個人積分：12分

文章編號：3556293

samuel222 wrote:
也有可是該地被買賣之...(恕刪)

這個真的很好賺
油水多到不行
都常賺這一筆
可以休息很久不用上班嚕~

sammie

45分

7樓

sammie

個人積分：45分

文章編號：3556363

samuel222 wrote:
如果鄰近的建物蓋超過他的地
就會叫你拆
或者直接築起圍牆
然後強迫別人用高價收買他的崎零地
有些人會用這種方法來賺黑心錢

這樣應該不算賺黑心錢吧!

你的土地到哪裡,就只能蓋到哪裡,蓋到別人的土地上,是你不對啊!
除非當初該死的公家機關土地鑑界有問題!才有後續問題!

samuel222

1分

8樓

samuel222

個人積分：1分

文章編號：3556390

stephanie0311 wrote:

這個真的很好賺
油水多到不行
都常賺這一筆
可以休息很久不用上班嚕~

好再那種崎零地是要鄰近的地主才可以買
或者是有門路的才買的到
如果不是肥羊
通常有門路的人是不會輕易下手的
畢竟打通門路也要不少心力

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開版的大大不用太擔心
根據您的描述
很有可能是隔壁的地主買下旁邊的崎零地
增加自己的主地面積
或者打電話去關心一下比較安心