童r

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樓主

童r

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文章編號：88848329

房子是給人住的，不是拿來炒的吧！

政策一堆，治標不治本。
什麼屯房稅，房地合一，只是要錢的手段而已。

限制個人第二棟以上房產30年不得產權移轉不就好了。[

房子是拿來住的，不用頭期款又怎樣
當房奴一輩子就對了。

人人有房住，刺激消費還比較實在。

2023-12-21 22:57 #1

文章關鍵字

房子

figo1958

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figo1958

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所謂的貴婦團、醫生娘團~炒房地產是一種時尚

我就是愛拍照

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童r wrote:
限制個人第二棟以上房產30年不得產權移轉不就好了。[

這好像不行吧？讓大家都等三十年，那不是更少賣方？
應該是不能「買入」才對，手上有多間房產的人，
要賣給第一次買房的人，也要能移轉產權，不然怎麼脫手？

cherry40727

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cherry40727

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童r wrote:
政策一堆，治標不治本...(恕刪)

房地合一稅改一下就好，45趴調到90趴年限6年調到20年，漲價歸公自然就不會有人去炒地炒房。

水云

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水云

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cherry40727 wrote:
房地合一稅改一下就好，45趴調到90趴年限6年調到20年，漲價歸公自然就不會有人去炒地炒房。

漲價歸公？

那 ...

『國民黨』執政的時候，為什麼不落實？

行至水窮處，與人云亦云。〔薪水是零元，還活得下去〕。

jhlien

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jhlien

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童r wrote:
限制個人第二棟以上房產30年不得產權移轉不就好了。

你有想過這會造成什麼後果嗎？
1. 經濟上漲, 每年物價通膨/原物料人力等持續上漲, 因此房子造價等成本持續上漲, 房價只會上漲不會下跌, 住宅用地透過政府投標方式釋出, 標金/成本持續上漲
2. 有錢的持續買入房子, 畢竟房產是資金配置的一環, 在其他地方賺的錢總是要配置在房地產上
3. 房子一旦買入就要持有30年, 因此年輕人絕對買不起新房, 有錢人與財團持續買入新房, 把30年的老房子用較低的價格賣到市場上(30年前取得成本低), 因此新房一般人買不起, 大家開始炒30年房子(需求增加)
4. 漸漸的會發現, 所有資產都在財團與有錢人企業主身上, 因為新房入手後就開始出租, 租金收入又拿去買新房.....等到收租30年後把房子釋出賣到市場上, 錢又持續去買新房來出租........一般人根本沒有翻身機會