請教:哪一組房客比較理想呢?

jhlien:
基本上一個上班族白天工作, 晚上在家, 生活較單純, 有收入
夫妻帶一個嬰兒......租只有一個雙人床的套房略顯小, 因此或許經濟上/工作上較不穩定, 一個賺錢一個照顧小孩, 而且有嬰兒的雜物多又破壞性強

我不認同。一個上班族是從高雄到台北找工作,一個中年男人不僅是轉換工作跑道,連生活環境都改變了,這在我看來才算是不穩定吧?小夫妻租小套房可能只是想省錢,開銷小才存得多,所以租豪宅的都很有錢?
mary999
感謝願意回覆~~不好意思,我沒說的很清楚,這位高雄人已經來台北工作快20年了
簡單生活家家
沒關係。
yeskia01:
套房我都交給仲介,
他們負責挑也負責日後管理

請問,如果房子變兇宅的話他們也負責嗎?
先查詢民事判決書再決定吧

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mary999 wrote:
有一間套房想出租,有...(恕刪)
mary999
會查
1/ 租約如有公證,一年或三年應該無妨.(一般除有租客裝潢之營業店面,較少有長約)
2/ 房屋的適當損耗,人數少,損耗亦較少.
3/ 有些套房出租有約定,僅可允許有朋友來訪,除本人外,其他人不可過夜.(出入大門口有錄影)
4/ 以上供您参考
是我的話,應該會選B

夫妻又有孩子,可能要考慮到其他住戶 (小孩半夜哭鬧或是夫妻品行等)
套房租個人,整間租家庭,

租一年三年五年都沒關係。
感謝樓主分享生活經歷,從我回覆樓主的過程中,我注意到了一個地方:我不適合當房東。
mary999
其實我也不太適合當房東,只是我不擅長理財,存了一點小錢就貸款買套房,可以說是房東小白。所以很感謝大家集思廣益給我寶貴建議!
b有伴侶嗎
mary999
好像沒有
套房的話...B
夫妻+小孩擠一間套房 感覺不合適 應該是有經濟考量吧?那...還是不要的好
mary999
感謝願意回覆~~您的考量很正確
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