有一間套房想出租,有兩組人想租,都是想簽三年合約(因為簽三年我給優惠),目前所知都無不良嗜好,租給哪一組人比較好呢?

A.夫妻帶一個嬰兒,先生做工、妻子服務業
B.一位中年男士(從高雄來台北工作多年)從事安裝電梯工作

在此先感謝願意回覆的熱心大大們,您們的回覆我都會用心看~~

非常感謝大家的回覆,綜合了大家的意見,我選擇了B
我會先問一下他們的職業,然後以穩定的為主。
mary999
感謝願意回覆~~您的考量很正確,我今天就問他們兩組人職業
小孩要注意躁音問題,才不會被左鄰右舍靠北
mary999
感謝願意回覆~~這是分租套房,如果我們隔壁的套房住嬰兒,我們會覺得受影響吧
mary999 wrote:
B.一位中年男士(從高雄來台北工作)


這個~~~
我也是包租公.........
基本上一個上班族白天工作, 晚上在家, 生活較單純, 有收入
夫妻帶一個嬰兒......租只有一個雙人床的套房略顯小, 因此或許經濟上/工作上較不穩定, 一個賺錢一個照顧小孩, 而且有嬰兒的雜物多又破壞性強
mary999
感謝願意回覆~~您的考量很正確
看看要不要再略過,等看看有沒有喜歡動漫跟玩遊戲的宅男,這類租客人超好,除非網路斷掉,不然幾乎不會打電話過來反應事情,甚至連燈管壞掉他都自己買來換,唯一的缺點可能是他有社交恐懼症,如果我們有經過他都刻意遠離我
Ja100cky
只能說中肯 這根本是我....[大哭]
mary999
這種優質房客可遇不可求,我就AB兩組選擇就好
套房我都交給仲介,
他們負責挑也負責日後管理,
我也不用付仲介費,
租金每月1萬5免稅,
公證費全額補助,
每年還送1萬元修繕費。
我應該選2吧
只有我覺得一個中年男士一次想簽三年有點怪嗎?
mary999
因為我說一次簽3年房租有優惠
可以拿名字去查一下裁判書看有沒有金錢上的糾紛。
原則上以工作單純收入穩定為主。 眼神正派不閃閃躲躲,從外表基本上可以判斷出來,至少要乾乾淨淨的。
可以問一下收入是否符合或高於一般人生活開銷,大致上都這些問題。
mary999
感謝願意回覆~~我今天下班後會去查
建議樓主問多一點細節,畢竟這是三年約。
mary999
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!