你們現在的房貸利率多少?

我是前年中貸款買房子的,之前也是找了好多家,有三段式也有一段式的
後來最後用復華(現在併入元大金)一段的,機動利率(10家行庫)+0.25%,寬限期只用一年
去年12月中由季調改成月調,目前利率是 1.44%+0.25%=1.69%
利息負擔減輕不少哩!對了,1月23日還會再調降一次,那時利率可能就會接近 1%了吧!
我是永豐銀行貸的
第一年是鎖 1.98%
第二年是 I+0.03%
之後都是 I + 0.6%

這個月的I應該是 0.94% (改月調)

不過第三年之後就都是 I + 0.6了 算了一下還是偏貴
不過打聽了一下目前好像找不到 X 可以小於 0.6的銀行
前幾年房市熱絡的時候 X 都還有出現 0.25 ~ 0.6 之間
可是現在應該是都沒有了 如果有誰知道現在轉貸X可以小於0.5的話
還請告知

對了 之前有看個各網頁可以看到所有銀行的I值 不過一時忘了在哪邊看到的
有沒有人還記得網址的說
也是貸永豐的(97/07貸的)
第一年---I+0.2
第二年---I+0.4
第三年---I+1.15

看了回文後覺得
我的第三年好像加碼好多喔


怎麼辦
日盛銀行
前年貸的利率為…I+0.15,為一段式的
目全I值為1.56,所以加起來為1.71
日盛銀行利率調整月份為1、4、7、10月的1號
現在還是季調,尚未改成月調
所以恰好沒趕上1月中,央行降兩碼的時間點
下次再調整的話,利率可能會接近1左右…
JeffreyTsai wrote:
目前只有台北富邦銀行...(恕刪)


季調、月調其實未必誰比誰好,只能算運氣
例如
央行1月公佈調升或調降
銀行通常當月或隔月調整及適用
若是季調,要等4月才適用
那誤差在3~4個月

央行3月公佈調升或調降
那可能就完全沒誤差或1個月的誤差

但若調降呢?
像這個月降2碼
前幾天簡訊告知我下個月房貸利率降0.5%
若是季調,要到4月才適用

以這些年來,利率都是緩升(數個月調整一次,每次半碼或更少)陡降(一個月調整數次,每次半碼到2碼),其實改月調並不會差太多。只是政府改太慢了,以前只有政府優惠房貸及少部份銀行能享受月調的優惠,現在擴及所有民眾,還是不錯的。

dino5761 wrote:
看看有沒有人比我高....(恕刪)


我以前也是hsbc的房貸戶, 三年前就轉走了,
六年前他們推出抵利型房貸, 好處是你有多的錢存在這個戶頭裡, 就不用利息,
那時我想這樣的資金運用會靈活些, 所以就轉貸到hsbc, 那時利率好像是4%, 貸了320萬左右,
心想利率高但利息也高, 應該不差.

沒想到隔年收到一張高額的利息收入, 臉上馬上三條線, 本想轉走, 不料被綁三年, 真是痛不欲生.
三年到期後馬上轉走, 當天在建國分行辦理完後, 行員問我帳戶要不要結清, 我本以為錢都還完了, 戶頭留著也可備用, 沒想到一問之下, 如果戶頭裡沒有存50萬以上的話, 每個月要收500元的管理費, 當場心灰意冷地結清. 太現實了. 好歹也讓hsbc賺了三年的利息啊.

去年(前年?)他們又推出一個新的方案, 號稱沒有任何隱藏的費用, 同事有人去加入, 我問她們有關利息的問題, 呵呵, 她不清楚也很驚訝, 我就說明年收到利息收入妳就明白了.

我的也是永豐銀行的
去年97/01貸的
我的是
第一段:I+0.2
第二段:I+0.25
第三段:I+1
這樣看來似乎我的利率還不錯......
500W,第4.5年剩約400W
98年一月利率

政府2000億優貸
200W(北縣額度)
1.5%(郵局二年機動利率) + 1% - 0.125%(政府補貼) = 2.375%

華南銀行指數型
300W
2.2% ( I ) + 0.89%(第四五年簽約加幅) = 3.09%

郵局=1.5%
華南I=2.2%
現基準利率約0.955%到二月時才會月調
Jason Chen @Taiwan
Eigen wrote:
勞貸利率 目前是 1.175 % +0.042% =1.217%...(恕刪)

請問勞貸現在還可以申請嗎? 如何申請呢? 哪家銀行有勞貸? 固定碼0.042%是真的嗎? 還是0.42%?
謝謝.
slg wrote:
我家的是 20 年都固定的 : I+0.15%...(恕刪)

請問是哪一間銀行? 哪時申貸的呢? 現在不曉得還有沒有這種利率.
謝謝.
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