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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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max90214

24分

樓主

max90214

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文章編號：11569391

很急~請問一下房貸問題

謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝

2009-04-23 0:34 #1

文章關鍵字

房貸問題

styxcat

23分

2樓

styxcat

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文章編號：11574011

如果房子是登記兩個人的名字
兩個都是連帶借款人...

弟弟的存簿200萬和薪轉都不錯一定要影印給銀行

我只知道這樣~~其他不知道

paul0103

0分

3樓

paul0103

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文章編號：11588453

可能要解釋二百萬是怎麼樣來的,購屋動機及其地緣性關係,還有本身目前是否有任職公司勞保投保

怒濤爆裂

1695分

4樓

怒濤爆裂

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文章編號：11590074

一個保人(親弟弟) 存簿裡面有兩百多萬但是是學生也沒有固定薪資轉入
學生..錢從哪來.保人非配偶薪水不列入計算吧!

我跟弟弟有大約四萬的收入是爸媽給的
那等於你2兄弟都是父母養的

請父母先買就好了..為何要買你的名字??

你怪怪的.. ^++^

當人頭嗎??

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

lilyhsia

26分

5樓

lilyhsia

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文章編號：11598284

應該不好貸吧..

我三年前買的預售屋,去年對保時,我還沒結婚.也不想找父母和兄姊當保人

銀行要求的財力證明就要提供的非常細

像勞保卡影印..同一單位工作要滿三年,薪資帳戶影印...有價證券明細

而且還會電話徵信,才讓我不用保人貸款,

dayucheng

1分

6樓

dayucheng

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文章編號：11598867

你那四萬元是存到固定的戶頭?時間也挺固定的?
而且持續半年以上，也沒有大量資金的轉出。

如果以上皆是，可以當作開戶人的收入證明去跟銀行談，
表示開戶人有還款的能力。(至於來源，編個漂亮圓融的說法)

另外建議再多找個一兩家銀行比較一下

怒濤爆裂

1695分

7樓

怒濤爆裂

個人積分：1695分

文章編號：11606669

dayucheng wrote:
你那四萬元是存到固定...(恕刪)

至於來源，編個漂亮圓融的說法??

最近授信趨嚴... ^++^

如果是仲介會幫您盡力"搞定"...因為他們也想成交啊.. ^++^

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

max90214

24分

樓主

max90214

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文章編號：11607462

弟弟簿子的錢每月的收入不太固定有匯的也有現金存大約都在20W以上 150萬以內流入流出
房貸是爸媽繳的阿! 但是他們不在台灣也不能當保人

是我們要住當然要買我們的名字= =

sogas

0分

9樓

sogas

個人積分：0分

文章編號：11612943

K=千........2.2K = 兩千二??

提供一下自己之前房貸的經驗

準備的東西其實不多，但專員說越多越好
簡列如下：
1. 名片 or 識別證 (公司排名在500大或是1000大的, 有加分!)
2. 固定薪資轉帳證明(要半年以上, title最好是註明薪轉, 我的只註記轉帳..被刁了一下.... >"<)
3. 財力證明(股票、基金、不動產、存款)

一般人大概以上三點就夠了......(核貸成數大概在8成以下)

如果以上銀行對你的放款還有疑慮，或是您想拉高貸款成數
得增加第四項
4. 保人(越有償債能力越好囉~)