請問各位達人

最近小弟自行做初期驗屋

發現我的客廳+餐廳 的大理石地板有兩個問題

1. 大理石材尺寸為120cmX80cm, 用錢幣去敲4個角+中心, 可能有1~3個角是空心的, 發生在蠻多塊的, 而且都是在最靠近牆的 (石材有對花)

Q: 請問大理石會跟石英磚一樣發生"捧共"的問題嗎? 是否要請建商全部敲掉重鋪?

2. 石材上面有刮傷

Q: 建商好像只是要表面處理, 能要求他全部重做嗎? 搭配上面的, 全部打掉?

謝謝 各位寶貴的意見


(驗屋困擾) 大理石地板??

(驗屋困擾) 大理石地板??
大理石 要捧共 有點難 因為他太重了 有空心 不一定會捧共
建議 不要重拆 直接要建商 折價
畢竟 你用腳踩 是不會感覺有空心的感覺
那請問這樣要折價多少呢?

如何不拆的前提下

謝謝嚕
抽筋小子 wrote:
那請問這樣要折價多少...(恕刪)

不要重作+1
先找人估一下敲掉重做的費用
再用6折跟建商恢
做人好難~做好人更難!
其實最近我也是為了驗屋困擾許久,農曆年前首次初驗,到現在還未驗過。

一開始的問題為:1.客廳牆角位置一大片水漬(要建商處理)、2.TOTO馬桶整座搖晃的厲害、3.電管外露、4.排水管預留位置不對,導致洩水不及會反湧、5.全室冷氣風孔皆為洗孔,非預留PVC管....等等不及備載。

最近以為已經快完成了,發現廁所天花板會滴水(因為樓上最近入住後,開始有使用的狀況),經查證是防水層沒做好,去另一戶廁所再放水試驗, 下一層廁所天花板也滴水....也就是四樓滴三樓,三樓滴二樓,二樓滴一樓....

我初驗時拋光磚也有發現空心的狀況,但事後要全室鋪木地板,所以也就沒注意...但有問過設計師,空心部分在四腳處的話可以比較不用擔心,如果在中間就要注意了。

我也是建議用折價跟建商談,不要叫建商從做。
心中有愛,人人皆可為愛神
6折的錢? 是一般建商會接受的價格嗎

今天有另一個朋友給的想法, 做法跟a 大類似

一樣跟建商折價

我自己找裝潢再鋪木地板上去(原本大理石不動)

這樣木地板不會有"捧共"嗎?

謝謝

Kevin330 wrote:
不要重作+1先找人估...(恕刪)



6折的錢? 是一般建商會接受的價格嗎

今天有另一個朋友給的想法, 做法跟arawu 大類似

一樣跟建商折價

我自己找裝潢再鋪木地板上去(原本大理石不動)

這樣木地板不會有"捧共"嗎?

謝謝
抽筋小子 wrote:
1. 大理石材尺寸為120cmX80cm, 用錢幣去敲4個角+中心, 可能有1~3個角是空心的, 發生在蠻多塊的, 而且都是在最靠近牆的 (石材有對花)
...(恕刪)

原石材聽聲音不準,120cmX80cm大理石的重量擺下去,
黏著漿都全壓平黏到,
這不是小磁磚輕,刮刀括黏易膠泥還能撐住,




RICE 1502 wrote:
120cmX80cm大理石的重量擺下去


120*80的大理石很重耶,而且厚度也不小~
所以是真的不會捧共嗎??

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=802714&last=8539418

大理石地板的接縫邊緣,會因為擠壓而破損????

要是這樣的話 >_<




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