101/6/25 PM17:18文章刪除 101/6/25 PM17:18文章刪除，因本案進入訴訟。
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文中提到您找了兩位設計師與一位木工統包...
先說說設計師與統包的差別...
設計師基本上從跟您接觸開始...
他必須先了解您的需求.丈量您要裝修的空間...
然後出一份平面圖跟您討論...
不知道這位木工統包...是不是也這麼做...
我覺得這是基本...
平面圖討論完後...滿意該設計師的種種作為...再與之簽設計約...
設計約的內容應包括細部平立面圖.材質顏色(與您討論好的)...簡單的3D示意圖...
最後會有一份估計單...
估價單的內容...必須載明工種.項目.材質.位置.數量.單價.小計.總價等等.
甚至品牌.工法等等...幾乎很難看到一式計價的東西...除非像清潔...這大概就是一式計價...
然後再就估計單去討論...
討論什麼?
如果您覺得費用太高...可在材質上退讓以求低一點的價格...
抑或刪除某個部分不做...
至於有沒有可能打折...小弟認為...不太可能...
等討論好一切滿意再簽工程約...載明雙方責任義務權利...工期等等...以上是大概說明設計師的作為...
統包賺多少.我不知道...
設計師賺多少...以正常來講...大約3成...
包含設計費.監造費.及其他...
其他包含什麼...簡單說...就是材料費...
很多人說設計師為什麼還要賺材料費...
這麼說吧...如果設計師不賺材料費...您可能要出更多錢...
打個比方...
假設磁磚一片定價1000元...一般業主去買...最多最多...85折...
設計師去拿的話...一片600元...報給業主750-800之間...
為什麼會這樣???
因為設計師算中盤...這個行業的食物鏈就是這樣...
您當然可以不給設計師賺...把它獨立出來...
不過...基本上對業主有害無利...
您的統包也做了一樣的事...
不過他如果不是拿600跟您報1200...就是他拿850跟您報1200...
譬如您說門的價格...假設廠商報給您50000...通常那是報給末端消費者的價格...
那設計師賺3成多不多?
以我待過這個行業來說...一次只做一個案子...那就不多...
如果兩個案子以上...那就不錯(要有金額...小額的賺不多)...
這3成是不是案子結束馬上賺到?
當然不是...得過了保固期...期間沒有支出保固費用才算...
寫多了...只是要說白紙黑字...清清楚楚...才是重要...
也不是說設計師一定比統包好...
但有一個重點...請多找幾個設計師...多談多了解...甚至去看該設計師施作中的案子...
參考...
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