請問大樓汽車停車位停放機車的問題

我們的大樓停車位是汽機車混在一起劃格子停放的,
並不是汽車和機車分開停放的,全部都是平面車位.

而我們的汽車停車位每個都是有獨立產權的,
我在不超過原有停車格的狀況下停了一台汽車加一台機車,
這樣有違背任何法律條文嗎?

如果汽車停車位真的只能停一台汽車,
那其他像腳踏車之類的也都不能停吧,
目前社區內倒是一堆人把腳踏車停在汽車停車位上.
如果說機車不能停,那是不是腳踏車也不能停?

我上網google的結果,有一篇文章:
http://ppt.cc/zGDi
裡頭的確有說明依照公寓大廈管理條例第3條第5款,
如果是停車位是專用部分使用機能上則有完全之獨立性的.

目前社區的管委會目前只是宣導,並沒有強制執行,
但總覺得奇摩子不爽,因為我覺得這樣做並沒有錯.
請問各位有經驗的是怎麼處理這件事?
還是依法本來就可以停,我可以不用理會
我昨天上網有查到因此槓上管委會的例子, 最後是住戶勝訴! 因為既然權力在住戶, 又無其他正當理由, 當然不用理會管委會這種無理要求! 但我覺得就美觀而言, 管委會可主動與你討論溝通~

有獨立產權的車位在這問題上比較有優勢

只是槓上管委會通常累的還是自己....

先溝通看看吧,真的不行再搬法條判例出來壓
你覺得放機車可以...
那右邊鄰居放電動車應該也行
左邊鄰居想放娃娃車
對面的說我家的圾垃車也算車!
既然是圾垃車裡面當然會有圾垃囉

結果下面那一層的決定
誰說只能放車
應該要什麼都能放
有一戶有一天夫妻吵架
男的就在停車格裡搭了帳篷睡了...

nj0403 wrote:
我們的大樓停車位是汽...(恕刪)

法律問題就不討論了,端看你心裡想要一個什麼樣的社區,是井然有序管理良好還是凌亂失序的老舊社區格調,什麼樣的人住什麼樣的社區,此話沒有評論任何社區之意;或是換個方式說,你今天想要買一間新房,勢必會評估社區管理狀況,如果看到社區到處亂七八糟管理失序心裡評價大概也打了個折扣....
這事管委會沒這麼簡單擺平,
除非本來地下室設計就是給汽車專用.

更何況要所有住戶一齊配合, 真的要有法源依據才行.
要靠規約去規定個人財產使用辦法, 恐怕不是很容易的事.

推放雜物, 倒是比較容易執行就是了.
汽車位停機車或許與法有合,但這社區一看就知道社區管理的很差,房價馬上跌不少。
好的社區還沒看過大家亂放東西的。
我住的大樓是母子停車位

但機車格是靠牆壁

如果機車停裡面

那我的機車就牽不出來了

因為被左右的車擋住了

所以我都把汽車停靠牆

機車再停在汽車後面(靠通道)

不然怎麼停
我一直很想知道, 很守規矩的社區,
是開始就管的嚴, 還是真的大家都很有共識?

小弟有機會擔任了委員,
發現, 很多人心態都是我的方便就是我的方便, 你的方便就是我的不便.
上個月真的針對某個住戶占用公共空間停車提最後通碟, 隔天就要發存證信給縣政府,
他才悻悻然的把車移開, 還不忘怪東怪西, 怪我們為啥不先針對別人.



MPV5233 wrote:
汽車位停機車或許與法...(恕刪)


雖然我的狀況於法有據,但就像樓上有人說的,會把自己搞的很累,
其實,我也不想跟管委會槓上,畢竟大家都住在同一棟樓,
弄得大家見面像仇人一樣也沒有必要,
我也希望我住的社區是一個管理良好的社區

我生氣的原因是社區內有蠻多人在汽車停車位上放腳踏車和娃娃車,
但是管委會卻只針對機車做限制宣導,我覺得不公平罷了.

我想我會跟管委反應,不能只針對機車,應該要求大家都要守規矩,
到時再看看管委怎麼解釋吧
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