-----------------------2018-09-06更新----------------------
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今早房東打來,水費說現在一期(兩個月)才五百多,我以前的都一千多
問他想怎麼處理,又不肯直說要多少
電話轉給9樓那位,講得又更誇張了
說一個月(一期?)差五百,一年就差6千?
(兩個月收一次的東西你用12月來算,而且是三戶平均的東西你用都是你繳得來看,x2x3=6倍)
也是問我要怎麼處理?
也不肯直接講要多少
一直說小錢他不在意,但是也不能把錢灌水灌到誇張來符合他的"不是小錢"
最後還說我不給也沒關係 他會"處理"
真的讓我感到心生畏懼
因為租房時有身分證影本 交給房東
租約有戶籍地址(父母居住)
很怕這種人去騷擾
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回覆:
感謝網友們的回文!還有拍拍!!
這篇確實是一篇很長的發洩文
純發洩一下而已
有看完文的人,
你應該就知道我已經選擇花點小錢讓給他們
目前就是等9月,看他還想跟我要多少
沒看完文的..........你又回了文的............
恩....
謝謝你在百忙之中還抽空捧場!謝謝!!
有網友提供了"很正確"的作法,
來避免像我一樣的處境
值得跟我一樣不懂,又懶的人參考一下!!
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分享一個在新莊中X路51X號租屋5年的(抱怨)心得
文長愼入.........非喜勿入
跟這位房東租屋五年 每年都是一次繳清一年的房租(因為懶,9500*12)
合約是到今年107/10/16,但是我在六月初的時候跟房東商討想提早解約
主要內容是告知房東:
在我居住在這邊的時候願意配合看房,
有人看房時提早告知我(有說要前一天)...我都能配合!!
並且願意接受在下一任房客的租約之前的房租都由我來承擔!!
也就是說也是替房東著想,讓他的房租不要中斷,
新舊房客看屋交接+整理房子應該少說也要三天以上是吧?(對她好也對我好)
然後我也很好心在他同意下 幫他刊登591(只留房東的電話),
但是他的"提早告知"都是當天,都是一兩個小時前,
已經跟要看屋的約好才跟我說,說人家已經在路上了!等下就到.............
我人在外面,他就丟給我.........那怎辦?人都已經約好了
當然我可以不理她,但是我還是很好心地趕回去幫她開門!(三四次都這樣)
大約一個禮拜左右找到人要租了!
我是在六月中就陸續搬東西走,到6/30當天我是已經沒有在那邊了,
本來有跟他提,是不是能夠房租算到6/30
他當然一口否決,說 我說的不是這樣!是算到下一任租客
我也沒再說什麼了!
房租我付到7/16,所以鑰匙還在我這
6/30(六)當天一早就打給我要我拿鑰匙給他,他們要整理房子刷油漆
我人因為在新房子告知要下午過後才有辦法過去!
但是我有放一副鑰匙在守衛室,你們可以先進去
然後我下午去的時候看到的情況是..........
因為那幾天都很熱,不開冷氣室內很難待得住
他們刷油漆整理房子 也不能全關窗戶 也不能不開冷氣
所以就是只能開著冷氣 半開著窗戶透氣
我不知道刷了多久?整理了多久?
我只知道這幾天電錢你該不會也要算我的吧?(下期希望電費是可以減我一些)
原本以為7/10新房客跟他簽約了,我這邊的款項應該可以結清給我了
結果到了7月中才結算,
而且還跟我說......他要照合約算剛好一個月
也就是算到7/16.....(跟當初電話講好的不一樣)
叫我不要算那麼詳細,那麼計較
而且還說她已經對我很好了,沒跟我收違約金
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是啊!
沒收違約金 我確實已經賺到,
但是我也讓你賺到,不用中斷房租
當初電話講好的也不是這樣
還幫忙PO網
(這時感受已經很差)
雖然我電話都有裝錄音軟體,也留存著
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而且一開始退給我的租金還沒退全,
說帶不夠錢
差九千塊,
等下個月電費來的時候再一起算給我............
9500/30=一天大概算他300租金
所以她租金
重複兩邊都收了7天(7/10~7/16)
也就是他大概多賺了2100
遇到房東這樣我也只能認了!
但是...........
偏偏還有後續
接近七月底想說電費單應早就該出來了
連續打幾天電話給房東 好像是出去玩 電話沒接
直到今天電費單繳費期限快過了(8/6)
才約我出來
也是打來才叫我現在過去,
說人已經在那邊了,
在等我
就過去跟他算電費
電費計費周期是5月~7/11
猜想得到的
他就是跟我算完整的金額
新房客有幾天給他提早搬東西用到的電,
搬進去後的前兩天用到的電
是的!
都算我的!!!!
我還是吞了!
錢9000塊扣一扣
拿回我早就該拿的
但是...........
偏偏還有後續
(管理費房東要租客自己繳,因為他說他很懶得每個月跑來繳)
前面說過我比較懶
我也很懶得每個月繳房租,水電,管理費(每月1000塊)
所以我管理費我早就已經繳到我的租約到期月份(7,8,9月我預繳了)
新房客10號入住,
我是五年前16號入住
五年前管理員在我入住第一天
就跟我收當月的管理費(1000)
跟清潔費押金(1000)
所以我想很當然的,
這筆錢我是應該可以全數拿回的(3000共三個月的管理費)
房東說:管理費他不管,要我自己找新房客要
(還說叫我不要跟新房客計較,七月份送他.....)
好!
(我心裡想:你他媽跟我算這樣叫我不要計較)
我想說那我自己跟他要,我自己麻煩一點就算了!!
但是...........
偏偏還有後續
補充:管理員說管理費沒辦法直接退給我(只進不出)
8/5
今天跟新租客約晚上八點,說要跟他談關於管理費的事!!
(下午跟他約的時候房東也在旁邊有聽到)
晚上八點多 我到那的時候 打給新租客說我已經到一樓了
他下電梯了!
房東跟他一起下來!
是的!房東跟他一起坐電梯下來
我看新租客的神情,感覺得出來他是有準備什麼的
不是那種摸不著頭緒
我找他要什麼管理費的神情?
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我告訴自己不要想太多!
不會有房東這麼沒天良聯手....OOXX.......
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結果.......
在我告訴他我已經預繳了三個月
他每個月都必須要繳的管理費1000元
希望他能夠看是要每個月給我,我多跑兩趟每個月來收也沒關係,
或是能一次給我3000 我直接把收據轉讓給他,
結果......
結果......
結果......結果......結果......結果......結果......結果......
他很鎮定地告訴我...(不誇張,感覺是已經早就想好要怎麼說)
管理員沒有跟他要,所以他不會繳管理費!!!!
(但是他入住時管理員有跟他收清潔費押金1000,
所以我覺得他應該也知道該繳管理費1000)
但是當時我以為他沒搞懂!
我再跟他解釋一次,我因為偷懶預繳了三個月
這三個月是你應該繳的!希望你能付給我
他大哥更扯了!!
一個五十幾歲的人,出社會感覺很久了!!
竟然對我說:
今天他如果要規矩來!
他根本不用理我
他對的窗口是管委會
今天要不是我在催這件事
他可以選擇都不繳
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我告訴自己不要想太多!
不會有房東這麼沒天良聯手....OOXX.......
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當下氣到心臟跳很大下
然後我再問他一次
你確定你沒有要繳嗎?
然後他說:
我態度讓他感受不好!
如果管理員沒有跟他要,他不會繳,
他只繳給管理員
然後我又再問他一次:
管理員到9月都不跟你要管理費
因為我已經繳到9月了
所以你也不打算繳嗎?
(我講話音量都是正常沒有大聲,我也自認為態度不差)
然後他才說:
他願意繳8月管理費1000
9月的他要9月在繳
7月的他不願意繳!!!!!
是的!
7月份的他不願意繳,
管委會只進不出,
房東說這你的事你們自己橋
(正常人都知道租客不繳,最後一定也是找屋主)
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我告訴自己不要想太多!
不會有房東這麼沒天良聯手....OOXX.......
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而且讓我感受很差的是!!
他八月份管理費一千塊是當著我的面
!!!!!!拿給管理員!!!!!!
管理員在拿給我
一般沒有結怨的情況,待人處事到這樣的地步......
就在他們三方都裝死的情況下
是的!!!
我又吞下去了(吞的飽飽飽)
7月份管理費 我出!
9月 我再跑一趟!
被人吃夠夠的感覺真的很糟糕
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我告訴自己不要想太多!
不會有房東這麼沒天良聯手....OOXX.......
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以為這樣就沒了?
但是...........
偏偏還有後續
水費!!!
是的!
房東有三層樓出租,我租七樓, 8-9樓是違建
前陣子還被人舉報要來拆,(8-9樓電錶還藏了幾天停錶,)
違建最後沒事,沒有拆
網友千萬不要想太多
(我目前絕對沒有要報復,所以看到"違建"兩字不要多想,不要邊看文邊拿起電話打"免費"的1999)
房東要我幫他跟8-9樓收水電
五年!
五年都是我幫收的
公公道道,都有用電腦紀錄(帳單收據可以查閱)
電費照錶收 小數點無條件去掉
水費只有一個錶 所以是除以三
(承租之前大家都知道也同意)
因為我講過~我比較懶
所以我水電費都是兩期(四個月)以上甚至半年才跟8-9樓收
收了五年
好啦~要查紀錄 要看單子 都有!!
也都沒有提出來看帳單
五年來沒問題!
我有試著寫過詳細的表格(excel)
他們說他們看不懂,要我直接給該繳數字就好!
直到我退租這次
9樓房客.............(後期搬進來大概一年時間)
9樓這位大大哥
應該六十歲以上
(跟房東應該是很要好且認識一段時間也有私交的,因為很多現象看得出來)
在我退租之後跟我反映(從他入住以來一年左右的時間)
說水費太誇張!!!
應該是我用水最多
他(9樓)很少在家
不應該分擔三分之一那麼多
他要等看下一期水費
來驗證(我已經搬走的那期9月)
如果差很多
他覺得不公平 他吃虧
他這個人從不佔人家便宜的!
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上面都是他一直重複一直重複,
就是老人式的那種很大聲(沒惡意)的重複
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前一天還說我水費多算他一期
還好我電腦紀錄都還留著
今天花了4塊錢去7-11印出來給他看!
才安靜
改吵水費太誇張
正常人應該也知道
租屋前都講好水費要三分之一計算了
你不同意可以不租,或是提出來你想怎麼算
看房東同不同意
再不然就是 你入住之後 發現不對勁!!
你明明用水很少卻要分擔這麼多的錢!!!
前幾個月... 前幾期 ... 前半年!! (我收了他四五次水電錢)
也該反映一下吧!
等我退租了再跟我說"應該"是我
一直暗示要我補貼他這一年的水錢
一直重複 一直重複 水費太誇張
要等9月水單來驗證
要我管理費先不要退,
說不是要扣著我管理費的意思
等9月水費單來了再一起算
聽到這邊我整個就火了!!
這種人
明明就讓人感覺是那個意思
還一直說不是那個意思!!
我也是擺明問他
我說:好!
我7樓住兩個人
你們八九樓確實都只住一個人
我確實有佔到你們便宜
不用等到9月水單來了再看
你想怎麼處理??
結果他還是.........
他覺得不公平 他吃虧
他這個人從不佔人家便宜的!
他要等9月水單來驗證
老人式的重複,大聲的說著
此時我轉頭看著房東....
房東也是站在我這邊說:
對阿!
當初就講好了!就是三分之一
不然你(9樓)想要怎樣?你說看看阿
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(我盡量不去想這是不是一個扮黑臉,一個白臉的遊戲)
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9樓的伯伯最後很快速的帶過一句...
"又不是我說多少就給我多少"
然後眼睛看著我
我苦笑了一下...沒說話
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我心裡大概就知道
嗯........
在問下也沒結果...
你就是在等我開口要貼你多少錢
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房東"應該"也覺得這樣不合理,
自知理虧
就說:
這你們兩個的事 "你們自己處理"
是的!!
管理費是我跟新租客7樓的事
你跟我說:"你們自己處理"
這個你的朋友在我退租之後,
跟我暗示要補他水費
你跟我說
水費是我跟9樓伯伯的事
"你們自己處理"
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我告訴自己不要想太多!
不會有房東這麼沒天良聯手....OOXX.......
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最後我說:
那就等九月吧!再打給我!
我就離開了.....
我知道社會就是這樣,要懂得保護自己
這當中雖然有些我可以選擇據理力爭
搞得雙方都吃虧,
我房租多付兩個月,
他房東租金中斷幾天
9樓伯伯,完全不要理他
合約怎麼走,我們就怎麼走
但是這樣....
我就跟7樓那個新房客一樣無恥了!!
我希望這個房東永遠不要遇到惡質的房客
不然就沒有這麼爽的房東當了!
還有平安過馬路!!!注意左右來車!!
平安喜樂!!!
第一次打這麼多字
錢是小錢,幾百幾千塊而已
主要是感受是非常差!!!
遇到這些事不抒發一下,著實難睡
