租屋的電費糾紛....4元?5元?6元?照台電帳單?

(此房客住了一年,要續約了,對話如下..)
房客:電費一度可以再便宜一點嗎?
我:我一度4元....已經比8成房子便宜了吧?
房客:為何不能照台電度數?台電一度才1-2元!!
我:一層有5戶,照台電不可能1-2元...台電是累進費率....
房客:我以前房東照台電才1-2元!!
我:...............我以前房東還收6度勒!!!

其實年輕人上網簡單找個資料就可以知道.....
台電就有規定......
台灣電力公司-電價知識專區

還有這篇文也有寫一度5元的由來....(租屋網站不會亂寫吧?)
租屋電費一度5元合理嗎?台電計費房源這樣找!

房客:網路上很多文章都假的!

我:.........?!?!?!?

(唉...這房客住了一年沒什麼異常,要續約突然要開始砍價...可能日子不容易啊....)
1度電收4元真的真的很便宜,而且你也不要特別給單獨租客優惠電價,
這樣其他房客會抗議.....如果你的地段還不錯,很容易租出去的話,
可以請他去找便宜的地段房租

除非房租有包水電或是租整層(獨立門牌號碼),不然應該很難找到1度電4元的房,
感覺像是要單獨殺價而已
就給他算台電累進費率就好,沒必要為那一點錢爭執,看不爽他你可以說要漲房租就好了
基本上完全照台電電價,除非房客是整層(整棟)租才有可能.房客自己拿台電電費單自己繳
在房東自行分電錶下,總錶還是採累績費率.分錶自然不可能一度2元
4元真的不算貴,我20年前就租1度5元左右

我是覺得以房東的立場,對方單純想殺價。可以不必理會
朋友租的房間,收6元
3c0508 wrote:
(此房客住了一年,要(恕刪)


約是你在簽的
有問題不續就好了
每期貼總電費單
套房電表數
公用+誤差度數房東自行吸收
除非你有電四台網路包含在用電度數裡面
3c0508 wrote:
(此房客住了一年,要(恕刪)

(該戶分表度數÷各戶分表度數加總)×電費單金額=該戶必須分攤的電費

也就是各戶按分表度數比例來分攤電費單電費,並把電費單公布,這樣最公平最沒爭議。
ultralee
這是我實際有遇過的方案,我覺得很合理。只是如果其他住戶是用電大戶,則平均一度電的價位會被拉高,有點小小的不公平,但是還算可接受
每個月房租漲1500,電費照台電費率收
如果房客不接受就叫他回去找之前的房東租

別忘了,你是房東不是房客
決定權是在你手上
一度電4塊對套房來說算是便宜的
之前有聽過收6塊多的
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