長久關注基隆的房市與發展,我也認為基隆房市已經走到最高點
但這些都需要一些購屋者的資訊來當作參考,以建立一個模型
我看了近幾年的基隆人口數據
可以很容易觀察到 基隆人口大幅減少 但戶數持續增加 的現象
2008年1月到2011年10月底為止,基隆人口少了9,700人
但是戶數多了有五千戶
所以基隆居的大家你們都是哪一種人呢?
基隆人 (夫妻有一方是基隆人)
a-> 年輕人 成家生子購屋
b-> 事業有成 換屋
非基隆人 (夫妻都非基隆人)
c-> 年輕人 成家生子,但買不起台北轉買基隆
d-> 事業有成 換屋
小弟土生土長基隆人,三年前從仁愛區換購信義區新房 (一坪約12~13萬)
未來20年應該不會有購屋需求了
只是拋磚引玉,這不是什麼投票或者統計
但是卻可以讓關注基隆房市的人更了解這裡是什麼樣的規模與市場
特別是最近的討論我感覺,有部分基隆購屋者被建商/房仲大賺一筆還覺得比台北便宜的現象
如果是一般舊屋仲介買賣我覺得這不能怪賣方,誰都希望自己的房子賣好價錢
可是新屋/預售屋的漫天喊價其實才是推升整個基隆房市上漲的原因(橘郡vs城上城的比價就知道了)
如果有獲得大家的肯定,我覺得將來版上應該再發起如
"基隆購屋者 X.X 萬/坪" 讓大家來發表
我自己是屬於 A 的
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a-> 42歲已不年輕 成家後幾年生子賣舊房子(因住不下)購新屋
工作在基隆 從小長在基隆覺得基隆沒有別人說的那麼差
房價又便宜 我買的41坪4房電梯新屋400萬
貸款沒壓力生活消費上又比台北便宜
我姐姐住松山健康國宅1500萬30坪2房
好處是小朋友是健康國小與介壽國中學區
還有是直轄市市民可能某些福利比基隆好些
可是房價一算我可以省下1100萬
用來出遊 教育小孩 買車加油足足有餘
加上暖暖有山有水運動公園
平常光帶小朋友去東勢坑拿麵包餵苦花他就高興好久
要到台北買東西或回丈母娘家半小時不到
比三峽桃園鶯歌樹林等進台北市還快許多
要去東北角或北海岸也方便基隆的東西也好吃(應該說是吃習慣了)
所以覺得很快樂也沒啥不好
惟一是冬天確實雨比較多些
或許遠見評比基隆不好或許在許多人眼中基隆不進步
而且基隆也有許多該改變的地方
但是有許多東西卻是住台北享受不到的
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littlenew.lin wrote:
長久關注基隆的房市與...(恕刪)
我不知道我算不算基隆人，我高中時才住進來的，接著有10年都在外地讀書。
到我工作前，我真的對基隆很不熟。
結婚前沒有想太多就買了附近的房子，另一半就跟著住進來了。
沒有想太多就是沒有想要搬到別地的意思，
比台北繁華數倍的城市我也住過，
我知道我不是個城市咖，不適合太熱鬧的地方，
但是我又不能離開城市太遠，因為工作性質，
選擇這裡就是這麼簡單的理由而已，目前也沒有搬走的動力，
不過也不代表我永遠不會搬，
現在說什麼家鄉、落地生根、忠誠云云，都太不切實際了。
買屋時運氣算不錯，先買到一個法拍屋，很快又看上同一社區另一間屋，
馬上脫手賺了20多萬，又以很低價買到現在的房子，
住了快十年，有漲，不過不太注意漲多少，因為沒打算賣。
