二高出入超方便,有台鐵以後又有高鐵. 應該不會成為那種人口密集很熱鬧的地方,但是會是質感不錯的區域.
joe052 wrote:
小弟住在經貿區這裡已...(恕刪)
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以交通便利性和地點,比起南港車站三鐵共構,經貿園區更顯不足這點我不是很同意,以購物而言三鐵商圈是方便,不過交通可沒經貿園區方便,雙捷運可到內湖美麗華及信義計畫區不用開車,開車族則有三高和快速道路到外縣市(如宜蘭,板橋,桃園),到市區都很方便,如以住家而言我覺得住這裡比較優,因為這裡大樓棟距大,人口比較少沒有太多的商店安靜又交通便利,購物是比較不方便(不過信義計畫區的高級住宅區好像購物也沒那麼便利吧).南港車站三鐵共構區大樓棟距小,人口多,商店林立.比較吵雜.購物比較方便.
我覺得樓主自己應該考慮是要交通便利還是購物方便來做決定吧.
還有現在經貿園區還有很多的建案即將展開,如『大同璽苑』,『東方錦觀』-----樓主自己參考,不過我覺得現在購屋房價好像太高了.
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joe052 wrote:
小弟住在經貿區這裡已經一年多
感覺很舒適
尤其是交通方面,四通八達,而且在2~3分鐘內就可以上便道
對我而言,這些交通條件猶勝於南港車站附近,因為我是以開車為主
有人一直以經貿園區在汐止附近,想以此來貶低經貿園區
但經貿園區的房價卻一直飆漲.....哈...
投資客還有建商又不是笨蛋,沒有這個價值,房價會漲才怪!
政府花這麼多錢建設、不就是在告訴你南港是有潛力!
你想自住又增值多,買經貿區是正確選擇.......(恕刪)
+1
嗯....對我而經貿園區和 南港機場"和"南港輪胎 是沒有差的..
就如同今天跟朋友去忠孝SOGO逛完以後,想去看過威秀看個電影,不是一樣坐個捷運就到.這個會造成很大的問題嗎?
至於 有人一直以經貿園區在汐止附近,想以此來貶低經貿園區
現在台北市開發重點 南港內湖 ,形成 信義 內湖 南港 三點區域,
而經貿園區所辦演的角色不會比內湖科學園區低,
汐止不會給貿園區減分,相反的是加分.
大家都知道群聚效應, 汐止有東方、遠東、大湖等科學園區,再加上汐止工業區也在轉型,
給了湖港區域重心支援,不至於開發完後就重心轉移到別的地方去.
以下的圖可參考
希望時間可以停留
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我倒不覺得東湖汐止的居民消費習慣有多不同, 難道他們都不去東區逛街? 如果南港有像新義計畫區一樣的商圈, 他們怎可能不來逛? 重點是現在南港還撐不起像信義計畫區一樣的商圈, 原因有兩個, 一是在地消費群不足, 一到週末真的跟荒t城沒兩樣, 便利的交通只是把人潮帶離而已, 帶不進來, 二是消費實力較低, 一樣是北市邊緣的天母, 連捷運都沒有, 百貨公司連著開, 週末去了幾次也沒看到小貓兩三隻, 但問起來竟發現他們的營收超好, 這就是地區消費實力的不同, 等到南港與周邊東湖汐止具備龐大客群與堅實的消費能力後, 樓主期盼的那些商城才會進駐, 所以我還是要大聲疾呼"那些買了貴聳聳南港房子的有錢人快來住吧!!
jojomi wrote:
南港經貿園區目前炒的...(恕刪)
