南港經貿園區目前炒的兇,但整個園區住宅比只佔27%,雖說會招商進駐些大型百貨,電影院等,但能吸引多少人潮?!
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另外長虹,華固與遠雄還沒動靜,一不是還再觀望園區發展到底會不會成熟,二就是等漲上去後進軍"豪宅"等級住宅!!
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我只知道長虹在經貿還有塊地
華固&遠雄應該在南港沒有任何地吧!
華固現在都是以合建來訴求
如果遠雄來炒南港
南港房價應該會更上一層樓
要炒樓單靠建商也沒用
要有投資客來配合價格才會抬高
投資客也不是笨蛋
沒有願景誰敢花三、四千萬來買空殼來放
內湖vs南港，建議你直接買南港
南港輪胎不敢想，坪數大、單價高=>鐵定不是一般人碰的起
南港機場值得等待=>但單價???看日勝生怎麼推
向陽段也不錯，還有機會買低價
經貿、站前、向陽三個區域房子我都買過
就是不想離開向陽段
純住環境是很Nice的..
提供參考
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日勝生「美河市」完銷280億元謝幕 再為南港機場案熱身
鉅亨網記者張欽發 台北
2010 / 06 / 09 星期三 20:30
日勝生今由董事長林榮顯主持「美河市」完銷感恩酒會。(鉅亨網記者張欽發攝)
日勝生(2547-TW)2007年10月推出的新店小碧潭「美河市」建案達成完銷，總銷金額並超過280億元，日勝生接下來將進入台北市一級戰區的南港地區，進行對捷運南港機場聯合開發案的推案進行準備，預計最慢在第4季推出。
日勝生的小碧潭「美河市」全部銷售完畢，今天並由日勝生董事長林榮顯主持完銷感恩酒會，也同時為接下來將推出的南港新捷運聯合開發案銷售熱身。小碧潭「美河市」的基地面積達2.8萬坪，總樓地板面積達12.27萬坪，包括了2幢辦公大樓、1幢商場、13幢住宅，合計達16幢大樓。
日勝生「美河市」開發案在2.8萬坪建地興建16幢大樓，包括住宅、商場及辦公大樓。(鉅亨網記者張欽發攝)
對於即將進入台北市一級戰區的日勝生捷運南港機場聯合開發案，其基地面積2.1萬坪而遜於美河市的2.8萬坪，開發之後的可售面積達到63萬坪，日勝生將可分配其中50%的可售面積，保守估計其總銷將達到150億元。
日勝生集團副執行長黃森義表示，捷運南港機廠聯開案已經通過台北市府政都市計畫審查，正在申請建照中，南港案未來開價將視區域行情而定。而捷運南港機場聯合開發案的推案將不會比南港輪胎(2101-TW)南港廠建案的推案時間晚。另一起新莊線大橋國小捷運聯開案預計明年第2季推案。
日勝生集團副執行長黃森義指出，台北市住宅並沒有供過於求的問題，日勝生將投入南港的捷運聯合開發案。(鉅亨網記者張欽發攝)
而日勝生的捷運南港機場開發案，目前正由合庫(5854-TW)籌組聯貸之中，預計聯貸金額將達100億元。
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