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Behonest wrote:
你的閱讀理解能力似乎有問題：我説的是北市"相對於她過去"的優勢地位正在弱化，因為客觀的條件完全不同了，並沒有說接下來"新北市就會打敗台北市"。
倒是你自己舉的好笑例子....讓我想到...那20年後呢?
我想你的閱讀理解能力及邏輯能力都大大有問題,都已經寫那麼清楚了,台灣的店王在哪??帝寶在哪??101在哪??
北縣能再供給的土地,可謂多如牛毛,而北市就是這麼一點彈丸 之地,兵家必爭.
硬要跟北市比...
就像一個5歲的小孩(北縣)跟一個12歲的小孩(台北)打架,5歲的小孩說:再8年我就比你大,可以打贏你一樣的邏輯
你硬要說20年,20年間北縣有建設台北市就會停頓???...給你200年台北市一樣不會弱化,只會強者更強.
因為北市本身的體質,消費力比北縣強太多了
我已經說過,北縣北市我都有房,也都漲了數倍,哪一邊強對我都有利,但對於房地產強者恆強的趨勢,實話實說,
是絕對不可能改變的.
我朋友在北市與北縣都有"賣相同產品的店",北市的營業額就應是比北縣多了2~2.5倍,他在北市賺到大錢後,
想在北市找5000萬的店面(不用貸款喔),但就是找不到好的店面買??為何?好東西地主根本不肯賣.
而北縣動不動就有仲介要賣店面給他,換成他"根本不想買",因為他告訴我,哪邊賺的錢多,賺的錢快,當然要把兵力
資源都丟挪那邊去.之前他北縣開店只是貪房租便宜,現在賺到大錢,怎麼可能還把資源放在北縣?
房價總有一天會回檔,一回檔,北縣絕對會首當其衝,北市絕大多數只會在北縣回檔時稍後凍漲一下而已.
這就是我上面所說,北縣能再供給的土地,可謂多如牛毛,而北市就是這麼一點彈丸 之地,兵家必爭.
再來就是連一個小學生都知道的邏輯,不管紅綠藍執政,哪個白癡會讓"首都"及"首善之都"在自己的手上"弱化"掉?
況且多到滿出來的台北市經費,你不用都還不行,你不建設都還不行咧.所以,我說你"想太多"
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