try0972 wrote:
我也遇到一堆這樣的狀...(恕刪)
有什麼好生氣
對此價位您根本不會買又何來有氣可生
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第一:屋主認為有一千萬的行情，就開價一千二，讓真的想買的人殺二百萬。而仲介賺四十萬的獎金。就算賣到一千五百萬，仲介只多二十萬。那你覺得高價是屋主開的還是、仲介開的呢?房子八百萬就賣掉了，仲介獎金好拿，為何要開高價，帶的要死，也沒人買呢?
第二:常常聽到有人說房子買了多便宜，轉賣後多了多少錢，朋友說，電視也報。但你有聽過買多，轉手後變少的嗎?很少吧，為何呢?家醜不外揚呀…就賠了這麼多錢了，還讓朋友來說嘴，還讓新閒報…。這種人就是十四年前買了三芝的友人，繳了十三年的房貸，巧的是房貸本金餘額一直和市場上的成交價一樣。
最後呢?我也是覺得反正人家開開，我就看看，不要生氣，也不用動怒(重機，房子都一樣)。反正有個經驗，搞不好真的讓我遇到命中註定的房子，就給它買下去嘍!!!!(還真的希望早點遇到)
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這幾年房屋仲介業如雨後春筍般的蓬勃發展,展店的速度實在超過各行業,密度之高,簡直可以用恐怖來形容...也間接將房市價格推向一波波的高峰...
仲介人員量是夠了,但優質的卻還是很少,專業不足,不用心了解客戶需求,只想趕快賣掉手中物件賺取仲介費的如過江之鯽,與電視上廣告溫馨貼心服務客戶的內容形成強烈對比...
常常聽許多仲介年薪百萬甚至千萬...但據了解,都是少數,會這麼宣稱,主要還是吸引年輕人或新鮮人的加入,這一批人不會賣,換下一批,把房子賣出去最重要...
買方1%-2%, 賣方4% 成交總價的仲介費,個人觀感上認為實在是一筆極大的利潤,最後其實都是買方吸收,因為賣方4%會加在出售價中,間接導致房價墊高,年輕人購屋壓力也是節節昇高...
抽取了這麼多的服務費,若真的遇到買賣問題,常常推給賣方或買方,自己卻置身事外,逃避該負的責任,一負事不關己的態度...受害的常常是想信賴仲介人員的無辜消費者...
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