台北市南港區老公寓行情？

peashill

6分

11樓

peashill

個人積分：6分

文章編號：34490507

bemoment wrote:
剛剛幫你問了一下朋友...(恕刪)

很抱歉 ! 現在南港都是 6 開頭的價格起跳，甚至上看 7 字頭

53 萬的可能不好找了

老公寓優點是公設比低，實際坪數都看的到

如果生活機能好，可以考慮

kuan6511

0分

12樓

kuan6511

個人積分：0分

文章編號：34491665

蠻認同的+1
我也是不久前買在南港.主要環境熟悉.且生活機能都很方便!
只要預算購就可以買!

peashill wrote:
很抱歉 ! 現在南港...(恕刪)

juser98

396分

13樓

juser98

個人積分：396分

文章編號：34492161

cafer9 wrote:
屋主應該覺得養兒防老，還不如養房防老

既然人家都這樣講了
您就成全他吧

mark0826

6292分

14樓

mark0826

個人積分：6292分

文章編號：34492717

嘻嘻，一到第二頁，劇情整個急轉直下
這真的好玩了
第一頁，太貴了，不划算，行情大概45吧，衝動就準備當盤子
第二頁，行情已經都到6.70了，生活機能好就夠了，衝吧

真有趣啊，是要下班了嗎...

idftw2000

32分

15樓

idftw2000

個人積分：32分

文章編號：34492803

peashill wrote:
很抱歉 ! 現在南港...(恕刪)

您說的單價是新成屋吧，
南港10年以上中古屋要站穩6或7字頭，要靠信義區這側才比較有機會

至於成交單價5x萬的老公寓，信義區巷內不少，
樓主自己衡量吧，是否有必要到南港

Robert1012

41分

16樓

Robert1012

個人積分：41分

文章編號：34493112

idftw2000 wrote:
南港10年以上中古屋要站穩6或7字頭，要靠信義區這側才比較有機會

嗯嗯,南港玉成街(近信義區)的遠雄新天地已經上70萬了..... orz

前陣子有看到591有釋出一個案子.

bemoment

1分

17樓

bemoment

個人積分：1分

文章編號：34495333

嗯嗯，看來我有檔到某些人的財路，樓主請自行判斷吧

對我來說，開價再高都不是重點，so what?
講白些，這開價只是在騙不懂行情的，以及仲介屋主抓buffer等買家殺價用的，
多看不急，沒有看過成交價20間以上別輕易下手買
買房這種事，絕對不能急，一急就輸了(身邊非常多苦主同事例子)
重點在成交價，成交價先做些功課吧，別上來就問這樣的問題，
如果沒有定見上來問也不會問到你要的答案。

bemoment

1分

18樓

bemoment

個人積分：1分

文章編號：34495424

另外，屋主期望價格貼近成交價的物件不會讓你看到放在租屋網上面的。
也不會讓你遇到房仲託售三個月還沒成交的，這些物件都有一些問題等著你去發掘，
這是個人小小經驗分享，祝你買到合適的房屋。

cafer9

22分

樓主

cafer9

個人積分：22分

文章編號：34498098

感謝大家的回應，我之前有看過網路上政府與房仲業提供的近兩年內鄰近區域成交表
平均價格大約35～48/P都有，但是因為這邊的釋出量很少，很稀有
就算賣了也有可能是住戶之間直接交易，沒有透過房仲

別用未來都更來說服自己，那只是一場夢，在這裡還輪不到這條街，而且整合難上天...因為我就是在地人

反正我也不急，只是看到這個案子順便問問，屋主有狀況需要賣比較急

Terry_Chien

51分

20樓

Terry_Chien

個人積分：51分

文章編號：34507692

bemoment wrote:
嗯嗯，看來我有檔到某...(恕刪)

大大說的未必全對

我身邊就有人買房不急慢慢看

從95年看到現在

從大直看到內湖在看南港

後來看永和中和之前聽說在看汐止

看了五年了只聽到嘆氣聲

也沒見他下手

喜歡負擔得起就買吧

民國89年

那時家父帶我們去看基河國宅二期

美麗華後方紅色藍色屋頂的那個國宅

你相信嗎我沒唬濫

那時全新的是全新的喔

也才開15萬5

我們也是不急慢慢看

現在只要開車經過提頂大道

看一次就怨嘆一次

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