天母巷弄44年透天，317坪基地 實登7.45億

metta-sati wrote:
哇賽...225%基...(恕刪)

WonderDragon wrote:
我住三基地四十坪，設...(恕刪)

louissvs wrote:
$250W/P基地靠...(恕刪)

metta-sati wrote:
呵 我覺得買好貴她的...(恕刪)

muji1005 wrote:
建設公司的高額購地價...(恕刪)

metta-sati wrote:
問題 這筆 已經是實...(恕刪)

metta-sati wrote:
問題 這筆 已經是實價登陸 有的資料

而且如果真正成交更低 地主會答應嗎?

現在賺最多的是 地主
不是建商...

觀念 不要跟著媒體 酸民的言論走..整天罵萬惡建商
要去看看真實的情況
真正 賺最多的是地主 房東...
好的店家倒掉 也是因為 那些沒良心的房東

不要搞錯了

muji1005 wrote:
實價登錄也不見得是真的

或許人頭早就吃了幾年的地了，都自己人，建設公司用高價跟人頭做買賣

其實收進口袋的錢都一樣

我是建設公司的，對於都更合建可以蓋幾坪都很清楚，建商成本利潤是多少

(每天工作都在算評估土地)對建築都更法規都很清楚

但我一點都不想講，資訊太透明一點都不好

只能說

我們公司跟某建設公司共同興建，對方出地(對方養了好幾年)，我們出營造費用

因為我們公司有實績，對方剛起家只有地無實績

但我們跟對方合做的建設公司說，土地價格我們公司高價收購信託

實價登錄的價格也會比較高，賺得利潤還是一人一半

地主是賺很多阿(我之前的文章就有抱怨過了)，所以不得不節省成本

通常流到市面上在賣的地，都是建商挑剩的，好的地還沒流出檯面就成交了

muji1005 wrote:
地主是賺很多阿(我之前的文章就有抱怨過了)，所以不得不節省成本.(恕刪)