台北市區總樓層4F的35坪公寓為何地坪能大到15坪

30分

11樓

個人積分：30分

文章編號：48550862

內湖文德路1xx巷.約67年起造.4樓公寓.權狀41坪.土地所有權狀25坪
為何...歡喜甘願加當時時空背景法律條件.
前面別人回覆的.也要參考.
清楚看土地所有權狀記載為何
不清楚就拿影印本或花時間及錢請正本
去請教代書.不就有答案! 回報你

saya

1662分

12樓

個人積分：1662分

文章編號：48552120

很正常呀
很多老公寓, 如果是整片住宅區, 區內的道路很多都是二旁住戶因建蔽率形成的法定空地變出來的。
調地籍圖住宅區內是沒有道路的。
鄉下的房子也是如此, 還不能圍起來, 因為裏面還有其他住戶

huron

392分

13樓

個人積分：392分

文章編號：48579012

原來如此

建設公司刻意分割巷道等空地自行保留

不過戶給住戶

是一片好意要幫住戶省錢

幾十年後

建商靠這些空地參與都更

既是建商又是大地主海撈一票

好心有好報？

lulalla wrote:
你是要買房子來住，又不是要買土地。

如果巷道與停車場空間賣給住戶，那每年地價稅會更多，而且轉手時的土增稅也會增加。單純住戶未必划算。

lulalla

115分

14樓

個人積分：115分

文章編號：48590817

你覺得超吃虧的話，就聯合所有住戶不參加都更啊，讓建商賺不到不就行了？

他只有法定空地與巷道什麼都蓋不起來，法定空地還要繳地價稅呢！佔了幾十年便宜都不講，等到要都更就說建商地主如何如何，這就是人性。

huron

392分

15樓

個人積分：392分

文章編號：48591618

哈哈哈

果然是業界的

貪利益可以講成作公益

不然這樣吧

你家的土地持份過戶給我

效法國泰建設為善最樂精神

我作慈善每年幫你繳地價稅如何？

讓你占幾十年便宜喔

你有房子住又不需要土地對吧

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補充一下

國泰本區的地大約上千坪吧

其中六百多坪要跟隔璧社區都更

佛心喔

lulalla wrote:
你覺得超吃虧的話，就聯合所有住戶不參加都更啊，讓建商賺不到不就行了？

他只有法定空地與巷道什麼都蓋不起來，法定空地還要繳地價稅呢！佔了幾十年便宜都不講，等到要都更就說建商地主如何如何，這就是人性。

lulalla

115分

16樓

個人積分：115分

文章編號：48592408

真好笑，不合你的意就說是業界的。有沒有草人扎針的八卦？

小惡魔新聞台