本期壹周刊:房市急凍 豪宅逃命潮

前一陣子幫一個國北師的老師注意青山鎮的房子 二期一個區就有近兩百戶 一百七八十戶吧 目前有三個區 如果拋售不就有將近兩百間要拋售
這也太誇大了吧 我查一下附近的仲介公司 加一加看的到的也差不多十幾戶而已?? 我想房價下滑是事實 不過這寫法也太誇張了
是真的嘛??
chance wrote:
可以去調美股的走勢圖...(恕刪)


美國大蕭條的時候,10月29日,黑色星期二,股指從最高點386點跌至298點,跌幅達22%。這是紐約交易所112年曆史上“最糟糕的一天”,美國乃至全球進入了長達10年的經濟大蕭條時期。

11月,股市跌勢不止,滑至198點,跌幅高達48%。翌年,股市憑藉殘存的一絲牛氣,在1~3月大幅反彈,于4月重新登上297點。此後又急轉直下,從1930年5月到1932年11月,股市連續出現6次暴跌,道瓊斯指數跌至41點。


股市就算在大空頭時期,也會有像樣的反彈,大蕭條的例子反彈近50%!

現在,是不是這個情形?我不知道,繼續看戲

我只知道,過分樂觀,會讓人失去應有警覺性

太誇張了,公設要45%.按照他的原價150萬,如果不算公設,一坪快要272萬
太誇張了啦,紐約曼哈頓在中央公園(59街哥倫比亞圓環)的川普大樓的studio 一坪也才300多萬而已耶
這些建商真的是騙很大喔!!!!!,台北要跟NY頂級地段比肩了,看樣子我們偉大的馬領導所說的股市20000點快來了
這篇提到 大直豪宅帝景水花園 48萬元流標 去年還宣稱成交 90多萬



blance235 wrote:
太誇張了,公設要45...(恕刪)


台灣的物價本來就貴的不像話..
最近在找房子,看了貧民百萬富翁後滿有感觸的.
主角得到了2000萬,舉國歡騰,一副像台灣人中了樂透頭獎一樣.
結果2000萬換算成台幣,134x萬吧.連府中站那邊新板城50坪的
房子開價都不到..><"
xieb wrote:
台灣的物價本來就貴的...(恕刪)

1300多萬 在那邊應該已經非常非常好用了
不能跟台灣的1300多萬比
hapilee wrote:
1300多萬 在那邊...(恕刪)


所以這就是我說的:

台灣的物價本來就貴的不像話..
台灣的房價也是被炒漲跟被吹扁的。

當初台北帝寶推出時,每坪七十萬就可成交,結果賣不到三成。成屋時巧遇景氣大好,每坪上百萬,大家搶著要。現在景氣反轉,不過也是回到當初的推出價格。看看這價格的來來回回,多少價格是建立在所謂的虛幻的想像價值之上。當媒體鼓吹景氣大好大壞時,民眾就追高殺低,幾乎沒了理性。

建議買屋別太被媒體所左右了,自己的需求自己最懂。如果把它當股票一般做投資看待,你就要有它會像股票般起起落落的心理準備,只是幅度沒那麼大而已。
看到這一篇真的是太有教育性 和啟發性了

現在是2009 的10月

今年3月時大環境很悲觀 結果5月之後就慢慢 好轉了

今年年初時去新板特區做功課 那時問到巴黎16區 面世紀館低樓層30萬還可談歐

那時候如果進一些貨 然後8月處理掉就



所以 結論就是 平常要做功課多作市調 然後去集資籌資
今年年初時去新板特區做功課 那時問到巴黎16區 面世紀館低樓層30萬還可談歐

那時候如果進一些貨 然後8月處理掉

xxx

這都是事後論
千金難買早知道

早知道就去買股票 漲的比房地產還要多
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